小区内部绿化环境优美，绿化率约40%，植被占比较大；小区内有景观湖和凉亭，居民饭后喜欢在这里乘凉，丰富了居民的生活；小区内有健身设施和儿童游乐设施，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。

小区整体设计以简约大方为主，小区房屋的外立墙面材质以棕色涂料为主、砖红色涂料为辅，建筑品质较好，防水防潮效果较好；小区物业维护及时，外立面没有墙皮脱落和渗水的情况，保持的比较好。

小区容积率约3，由约28栋多层、小高层、高层住宅组成，户型面积约为61㎡左右的一居室-181㎡左右的四居室，主力户型以90㎡左右的两居室和123㎡左右的三居室为主。小区南北通透，采光通风较好。

小区有6个出入口和1个地下停车场，北门在盼盼路西；南2门在盼盼路红运南500m左右，南湖公园南侧；西门在智胜街东16甲，北2门在盼盼路西100m左右，这2个门都是仅行人可以通行；东门在盼盼路红运南500m左右，此门禁止机动车通行；南1门在金萍超市附近，此门无法通行；1号地下停车场在盼盼路西200m左右。

小区物业管理的很好，工作认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障；物业人员定期修剪绿植景观，美化小区环境；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，使小区一直保持整洁的状态。

小区门口有警卫亭，安保人员24小时值班巡逻，夜间也会安排人员巡逻，以保障居民的人身安全；小区监控分布密集，并且与110联网，以便出现问题及时赶到解决，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需要获得业主的许可后才可放行；外来车辆进入需要进行登记，且不能在小区里长时间停留。

小区周围商业配套完善，小区距离万达广场（营口店）约2.3km，是一个集吃喝玩乐于一体的商业购物中心，居民休闲购物方便；距离乐佳佳超市约122m，居民生活必需品配备齐全；距离京东便利店约136m，能够满足居民日常生活所需。

小区周围医疗资源充足，大型医院，医疗社区，以及药店众多，能够满足居民日常的医疗需求。小区距离营口市第三人民医院约1.2km，该医院是一所二级乙等综合医院；距离绿源社区卫生服务站约364m，能够满足居民日常的看病需求；距离九宇康展药房(富甲分店)约239m，居民可在此购买所需药品。

小区距离中天农贸超级市场约331m，里面有水果蔬菜海鲜肉类等，居民买菜方便；距离中国农业银行(营口华业支行)约278m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国联通(富甲天下营业厅)约159m，居民办理手机业务非常方便。

小区距离南湖公园约459m，距离小区较近，居民饭后喜欢来这里散步或跳广场舞，丰富了居民的生活；距离营口市图书馆约1.1km，里面图书较多，居民可以到此处学习或借阅图书。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离营口恒大影城(绿洲店)约385m，年轻人看电影很方便；距离金色海岸温泉水汇馆约307m，居民周末可以泡泡温泉缓解一下一周工作的疲惫；距离南希瑜伽瘦身会馆约189m，深受小区内年轻女士的喜爱。

对于刚毕业的年轻人来说，建议选择61㎡左右的一居室，户型紧凑，空间布局合理，房屋总价低，经济压力小；对于三口之家来说，建议选择90㎡左右的两居室和123㎡左右的三居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，而且小区周边教育资源丰富，适合有孩子的家庭购买。

小区周边教育资源丰富，有孩子在上学的家庭比较看重教育资源，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，一定程度上，可以加快房屋的出售速度。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于预算较为紧张的刚需族来说，可以租住61㎡左右的一居室，自己居住相对安静，私密性较好；对于预算充足的人群来说，可以租住181㎡左右的四居室，居住空间大，可以保证家庭成员有充足的居住空间，居住起来比较舒适。

小区附近公交较为便捷，居民出行比较方便；小区周边教育资源丰富，孩子上学读书很方便，家长接送也比较方便；小区绿化环境较好，小区内有景观湖、凉亭，是平时小区老人带孩子来的比较多的地方；小区有儿童娱乐设施，方便孩子下楼玩耍，居住舒适度高。

小区内年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律。小区内也有较多三代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天。小区业主间较为熟络，日常联系较为密切，生活氛围较为轻松。