- 鸿基海岸
- 7557 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 蝴蝶泉路,近辽东湾大街
- 营口鸿基地产开发有限公司
- 营口新鸿基物业服务有限公司
小区概述
- 鸿基海岸位于鲅鱼圈区鲅鱼圈板块，于2017年竣工，开发商为营口鸿基地产开发有限公司。小区共有46栋楼。小区主力户型为62㎡-119㎡左右的二居室、120㎡-300㎡左右的三居室，小区户型多样，改善和刚需人群皆可选择。小区绿化率为35%，植被茂盛，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%,环境优美；
- 小区于2017年竣工，房龄较新。
缺点- 小区距离立交桥较远，居民自驾出行不便；
- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离鸿基海岸公交站约193m，途经鲅鱼圈501路、鲅鱼圈611路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷。小区距离熊岳立交桥约3.8km，居民自驾出行较为不便。
附近学校
学前
9.0
小学
7.9
初中
8.0
103个
附近幼儿园
11个
附近小学
11个
附近初中
悦朗幼儿园距小区约244m，该园是一所私立幼儿园。小区附近约658m是红海小学，是一所民办小学。距小区约692m是营口开发区第一高级中学，是一所公立学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率达到35%，绿化不错，小区中心花园种满了各类花草树木，树木茂盛，高低错落，一片生意盎然。小区的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐。小区清理卫生比较及时，保洁会及时清理垃圾，卫生状况较好，小区整体较为干净整洁。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面以淡黄色为主色调。外墙为涂料粉刷，小区建成时间较短，外立面在物业的维护下，看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。
楼栋分布
小区共有46栋楼。小区主力户型为62㎡-119㎡左右的二居室、120㎡-300㎡左右的三居室，小区户型多样，改善和刚需人群皆可选择。
出入口
小区共十三个出入口和九个停车场。东2门靠近蝴蝶泉路，此门为内部通道。西1门靠近辽东湾大街，此门为内部通道。东1门靠近辽东湾大街，禁止机动车通行。南门靠近红海河公园，禁止机动车通行。3期西3门靠近辽东湾大街，此门为内部通道。D区东门靠近蝴蝶泉路。D区西门靠近辽东湾大街，禁止机动车通行。南区南3门靠近星河湾路，此门暂时不可通行。南区西北2门靠近辽东湾大街。南区南1门靠近星河湾路，禁止机动车通行。南区西2门靠近辽东湾大街，此门暂时不可通行。南区北1门靠近辽东湾大街，禁止机动车通行。南区南门靠近辽东湾大街。南区北2门靠近蝴蝶泉路，禁止机动车通行。地上停车场靠近辽东湾大街。地下停车场靠近蝴蝶泉路。D区停车场靠近蝴蝶泉路。南区停车场靠近辽东湾大街。A区ck2地下停车场靠近蝴蝶泉路。A区ck3地下停车场靠近辽东湾大街。A区ck4地下停车场靠近蝴蝶泉路。A区ck1地下停车场靠近辽东湾大街。A区ck5地下停车场靠近蝴蝶泉路。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 绿地；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 小区花园。
物业服务
小区物业工作比较认真负责，环境维护较好。业主提出问题物业会及时响应并解决。保洁定时打扫公共区域，垃圾每日进行清运，环境整洁干净。小区内绿植会定期修剪，娱乐设施也会定期维护保养，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区配有多名保安，门口有保安亭，内部会有保安轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 营口新鸿基物业服务有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
7.9
餐饮服务
8.3
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
215个
超市
12个
便利店
商业配套
小区附近约361m是鸿基广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等生活需求。距小区约152m有小不点超市(鸿基海岸三期店)，超市物品种类齐全，居民购物方便快捷，满足日常生活所需。距离小区约243m处有可胖便利店，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区附近约728m是营口经济技术开发区中心医院，该医院是一家综合医院。新兴社区卫生服务站距离小区约532m，为居民就诊提供便利。距离小区约253m有永和堂大药房，可满足居民的日常买药需求。
生活服务
小区约2.4km有老海东农贸市场，居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约298m有兴业银行(营口鲅鱼圈支行)，居民办理银行类业务都比较便利。小区附近约440m有中国移动(红海指定专营店)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约601m是营口经济技术开发区红海办事处，居民可就近办理相关业务。小区附近约499m是红海河公园，周末时光可以带家人来此休闲散步。小区附近约1.7km有鲅鱼圈区图书馆，周末可来此阅读充实自己。小区周边的公共资源较为丰富。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲场所较多，华臣影城(红旺广场店)在小区附近1.1km左右，居民观影比较方便。小区附近约335m有弘际健身会所(鲅鱼圈店)，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢健身的居民可以选择这里。距小区340m左右有撞想台球会馆，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。
鸿基海岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7598元/㎡
0.54%
02-18
7565元/㎡
0.43%
02-25
7581元/㎡
0.21%
03-03
7630元/㎡
0.65%
03-10
7674元/㎡
0.58%
03-17
7691元/㎡
0.22%
03-24
7653元/㎡
0.49%
03-31
7638元/㎡
0.2%
04-07
7596元/㎡
0.55%
04-14
7569元/㎡
0.36%
04-21
7558元/㎡
0.15%
04-28
7557元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7773元/㎡
2.24%
2023-06
8048元/㎡
8.08%
2023-07
8153元/㎡
11.05%
2023-08
7873元/㎡
2.56%
2023-09
7621元/㎡
9.49%
2023-10
7316元/㎡
18.03%
2023-11
7573元/㎡
16.0%
2023-12
7810元/㎡
10.04%
2024-01
7640元/㎡
8.95%
2024-02
7568元/㎡
5.69%
2024-03
7653元/㎡
2.88%
2024-04
7557元/㎡
1.33%
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