鸿基海岸解读
高丽丽
2021-11-12
协合地产
特色
【小区户型】本小区ABCD四个区，有洋房，有小高，南北通透，主推大户型，适合刚需，适合改善需求。
不足
该小区出售的房子少，而且价格有点高
李艳芳
2021-11-12
协合地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型89平，两室两厅一厨一卫。
【居民素质】小区居住人素质都好，老人小孩较多，居住气氛特别好
不足
小区房价太高，不适合更多人群购买
于晓欢
2021-11-12
协合地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，标准户型，南北通透！主推户型89平，140多平，适合刚需和改善需求。
【小区设施】小区中心绿化面积占地约900平方米，设有儿童娱乐设施！
不足
二手单均价放价偏贵 ，停车位少。
温秀娟
2019-06-22
协合地产
特色
【小区户型】小区共ABCD四个区，有4层顶洋房，11顶小高层，17顶小高层
【小区设施】小区中心是凉亭，喷泉，北方是健身器材，儿童滑梯
【生活配套】小区北300米是鲅鱼圈第一重点高中，西100米是大型购物商城，西300米是红海市场
【房屋品质】均为框架结构，商品房质量
不足
属于高档小区，就是房价有些偏高
侯德量
2021-10-21
特色
【小区户型】一梯两户楼间距：50~58m 户型区间：30-180㎡主推大户型，148平四室两厅两卫适合改善刚需
【小区设施】在小区最南部打造了一个两千平左右的小区专有会所，会所以健康运动、休闲为主，在会所里休闲运动观赏红海河
【生活配套】好又多超市距离西北方向140米，红海购物中心西北方向217米，中国工商银行东南方向d12号门市84米
【房屋品质】营口鸿基地产开发有限公司开发开盘时间：2016-08-12交房时间：2017-10全部双层真空玻璃。
【居民素质】小区老人小孩都比较多，多为三代人为主，园区内经常可见大家聚在一起陪同孩子玩耍聊天，居住氛围浓厚
不足
园林绿化修剪不够及时
账号已注销
2021-11-13
特色
【小区户型】小区A1-A21为多层步梯洋房，B1-B13为电梯小高层，楼间距大采光好，其中7栋前边紧邻红海河景
【小区设施】小区中心有300米的绿地，绿地周边有儿童游乐区，儿童滑梯娱乐设施及健身器材，很多小朋友放学后再此玩耍
【生活配套】向西500米有好又多超市，共计4层，1楼与2楼果蔬、生鲜、日用品百货等，3楼与4楼影院和儿童游乐区。
【房屋品质】小区为2012年建设的商品房住宅，全部是采用框剪结构，全部双层真空玻璃，减少噪音，外墙体看起来很新。
【居民素质】小区年轻人和小孩会多一些，住户多以两代人居住为主，整体业主素质偏高，小区租户减少10%左右，氛围融洽
不足
小区比较大分为A、B、C、D区，D区只有一个进出口大门，上下班高峰期比较拥挤，车位不充足，容易堵车。
账号已注销
2021-09-10
特色
【轨道交通】西门北200米有204路205路206路501路104路公交车，南通高铁站，北通商业大厦，四通八达。
【小区户型】主推户型2室3室4室，90-170平 洋房4层顶 小高层11层顶 高层18层顶组成，共ABCD4个区
【其他描述】新鸿基物业公司 ，物业费2元包含电梯费
【小区设施】小区打造一个两千平左右的业主会所以健康、运动、休闲为主，中心有30平花园凉亭和儿童娱乐区
【居民素质】居民素质入住率达90%，居住人群大部分为中青年，为社会骨干
不足
高品质小区，性价比一般，停车位紧张
王东浩
2021-11-14
协合地产
特色
【小区户型】鸿小区大多为一梯两户，也有一梯三户，南北通透，主推南北通透户型，89瓶为两室户型，适合刚需改善需求
【小区设施】小小区中心有500㎡的中心广场，有喷泉和绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友玩耍
【生活配套】向北走10m有鸿基商城，一共三层，一层为好又多大型超市，二楼是海鲜批发市场，三楼为电影院，适合购物
【房屋品质】由本地开发商红运集团操盘，2014年统一毛坯交房，公摊小，全部都用双层断桥铝真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
电动车停车位严重不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业解决
赵琳琳
2021-09-18
特色
【轨道交通】西北门200米有公交车站周边配套齐全特别方便
【小区户型】小区一共分为ABCD四个区，A区是洋房和别墅区，有跃层和平层，B区是9-11层CD区18层
【小区设施】小区内设有花园、凉亭，健身器材，小孩滑梯沙滩等等.
不足
本小区房价有点高。
赵亚玲
2021-11-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，两室 三室 户型 适合刚需和改善
【小区设施】小区中心有900m²的绿地 ，绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等 小朋友放学可以在这里玩耍
不足
地上车位不足，造成车辆乱停现象，有物业调整刚开通地下车库正常使用
刘海红
2021-11-12
特色
【小区户型】小区楼间距开阔，有电梯洋房，小高层，两室南北通透，三室双南卧室都有
【生活配套】小区楼下有好又多超市，红海市场，500米有三丰
不足
出售房源比较少，地面车位少
吕婷婷
2021-11-15
协合地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户！南北通透大户型！很适合条件改善
【小区设施】小区绿地900平左右！小区内有儿童滑梯翘翘板等娱乐设施！
不足
地上车位不足！有乱停现象有待物业调整
牛振华
2019-10-19
特色
【小区户型】小区均为.洋房.高层，公寓.南北通透，观景房，小户型，50到230平，适合养老
【小区设施】小区设施小区中心有30平花园凉亭，凉亭里有座椅，可以提供居民乘凉而座
【居民素质】居民素质入住率高达90%居住人群大部分为中青年人群，为社会骨干力量
不足
小区唯一不足就是本小区房价略高，因为本小区是鲅鱼圈较高档小区
