小区绿化率达到35%，绿化不错，小区中心花园种满了各类花草树木，树木茂盛，高低错落，一片生意盎然。小区的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐。小区清理卫生比较及时，保洁会及时清理垃圾，卫生状况较好，小区整体较为干净整洁。

小区建筑简约大方，外立面以淡黄色为主色调。外墙为涂料粉刷，小区建成时间较短，外立面在物业的维护下，看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。

小区共有46栋楼。小区主力户型为62㎡-119㎡左右的二居室、120㎡-300㎡左右的三居室，小区户型多样，改善和刚需人群皆可选择。

小区共十三个出入口和九个停车场。东2门靠近蝴蝶泉路，此门为内部通道。西1门靠近辽东湾大街，此门为内部通道。东1门靠近辽东湾大街，禁止机动车通行。南门靠近红海河公园，禁止机动车通行。3期西3门靠近辽东湾大街，此门为内部通道。D区东门靠近蝴蝶泉路。D区西门靠近辽东湾大街，禁止机动车通行。南区南3门靠近星河湾路，此门暂时不可通行。南区西北2门靠近辽东湾大街。南区南1门靠近星河湾路，禁止机动车通行。南区西2门靠近辽东湾大街，此门暂时不可通行。南区北1门靠近辽东湾大街，禁止机动车通行。南区南门靠近辽东湾大街。南区北2门靠近蝴蝶泉路，禁止机动车通行。地上停车场靠近辽东湾大街。地下停车场靠近蝴蝶泉路。D区停车场靠近蝴蝶泉路。南区停车场靠近辽东湾大街。A区ck2地下停车场靠近蝴蝶泉路。A区ck3地下停车场靠近辽东湾大街。A区ck4地下停车场靠近蝴蝶泉路。A区ck1地下停车场靠近辽东湾大街。A区ck5地下停车场靠近蝴蝶泉路。

小区物业工作比较认真负责，环境维护较好。业主提出问题物业会及时响应并解决。保洁定时打扫公共区域，垃圾每日进行清运，环境整洁干净。小区内绿植会定期修剪，娱乐设施也会定期维护保养，保障住户使用时安全舒适。

小区配有多名保安，门口有保安亭，内部会有保安轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区附近约361m是鸿基广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等生活需求。距小区约152m有小不点超市(鸿基海岸三期店)，超市物品种类齐全，居民购物方便快捷，满足日常生活所需。距离小区约243m处有可胖便利店，可供居民采购一些日常用品。

小区附近约728m是营口经济技术开发区中心医院，该医院是一家综合医院。新兴社区卫生服务站距离小区约532m，为居民就诊提供便利。距离小区约253m有永和堂大药房，可满足居民的日常买药需求。

小区约2.4km有老海东农贸市场，居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约298m有兴业银行(营口鲅鱼圈支行)，居民办理银行类业务都比较便利。小区附近约440m有中国移动(红海指定专营店)，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区附近约601m是营口经济技术开发区红海办事处，居民可就近办理相关业务。小区附近约499m是红海河公园，周末时光可以带家人来此休闲散步。小区附近约1.7km有鲅鱼圈区图书馆，周末可来此阅读充实自己。小区周边的公共资源较为丰富。

小区周边娱乐休闲场所较多，华臣影城(红旺广场店)在小区附近1.1km左右，居民观影比较方便。小区附近约335m有弘际健身会所(鲅鱼圈店)，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢健身的居民可以选择这里。距小区340m左右有撞想台球会馆，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。

单身上班族可选择购买62㎡左右的二居室，总房款低，资金压力较小。对于年轻白领或新婚夫妇可以选择119㎡左右的二居室，预算较低资金压力较小。为改善置业或有孩子的家庭可以考虑购买120㎡-300㎡左右的三居室，小区周边教育资源丰富，可满足孩子教育需求。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，可以提高成交率。小区距离菜市场较近，业主可将房屋推荐给家里有老人的客户，提高房屋成交率。业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。 

建议单身白领可租住62㎡左右的二居室，独居空间相对充足。也可与他人合租119㎡左右的二居室，均摊后租金比较低，减轻资金压力；建议夫妻或者三口之家可以租住120㎡-300㎡左右的三居室，可以满足家庭的居住需求，户型功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区绿化的较好，居住环境优美宜人。小区周边生活配套完善，居民购物买菜较方便。小区附近有多个公交站点，多路公交车经过本站，居民乘公交上班上学十分便捷；小区周边教育资源丰富，满足小区孩子教育需求。邻里关系和睦，居民的居住体验良好。 

小区以自住为主，以中年人为主，小户型的购买者大多为年轻夫妇，该户型总价较低，经济压力较小。大户型主要面向有孩子的家庭，小区周边的教育资源较好，方便接送孩子上下学。