帝景豪园解读
刘玉霞
2021-10-26
协合地产
特色
【轨道交通】西门步行500米就能到公交车站，南门到红旺2000米
【小区户型】小区多数是6层电梯洋房，主推一梯两户，大面积3室两卫居多，
【小区设施】小区设施有水戏，滑梯，业主健身会所，出行方便，人车分流
【生活配套】西门附近1000米，有一个红旺广场购物中心，有3层，有儿童游玩中心，特别适合亲子购物
【房屋品质】分3期建筑的，玻璃都是3层，3玻两空，可以上下开恒大开发商建筑，临道边一排加外墙保温了，
不足
小区太大了，不好管理，后面大高层
潘晓林
2021-10-26
协合地产
特色
【小区户型】主推三室两卫户型，小区主要是电梯洋房
【其他描述】小区是自己家物业，诚信物业
【居民素质】租户比较少，人文素质高
不足
小区车位少，楼间距小，阳台不让封闭
董恩旭
2021-09-19
协合地产
特色
【轨道交通】青龙山大街所有公交路线，2公里到鲅鱼圈客运站
【小区户型】小区在售有62平，144平，158平，205平，适合改善和刚需
【小区设施】小区人车分流，矮植绿化，水系喷泉，儿童游乐场
【生活配套】万达广场，红海早市，红海河
【房屋品质】帝景豪园由鲅鱼圈诚信房地产开发公司开发，有现房，有期房2022年12月份交房，所有建筑材料均达国标
不足
离高铁稍微有点近，有得客户比较介意
于美
2021-11-16
协合地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫主力户型，140平四室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心位置有900平方的绿地绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】紧邻万达广场和红海河公园，红旺广场附近，鲅鱼圈中心医院，早市
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整并且开通地下车库正常使用
徐微
2021-11-15
协合地产
特色
【其他描述】物业费高层2元/平，洋房2.8元/平。封闭式管理，门卫24小时站岗，非常安全
【生活配套】小区北门口就是红海河公园，西侧一条街是早市，生活购物非常方便
不足
上下班高峰期西门口车辆比较多，有点拥挤
吴明娜
2021-09-11
优置房产
特色
【轨道交通】小区南门有612公交站点，西门有104，105，306公交站点
【小区户型】群星国际有小高层，高层，洋房，别墅，联排别墅
【小区设施】小区北门入口处有一个篮球场，靠近B20B，19号楼，篮球场附近有小亭子和健身器材。
不足
入住高，缺少车位，必要改进
孙建华
2022-02-12
协合地产
特色
【小区设施】业主私人会所 运动健身器材 喷泉广场 花园凉亭
【生活配套】妇婴医院 红旺商城 早市 红海河公园 万达广场
不足
价位略高 停车不方便 地下车库贵 园区有台阶
高丽丽
2021-11-12
协合地产
特色
【轨道交通】出西门，左拐500米有公交站点，可以乘205路。
【小区户型】小区有步梯，洋房，小高，大高，南北通透户型，主推大户型，适合改善和刚需。
不足
小区出售的房源少，价格小贵。
胡兵
2020-09-18
德正房产
特色
【小区户型】帝景豪园小区有多层电梯洋房，小高层大高层，主力户型109平，标准两室户型，适合刚性需求。
【小区设施】小区有5个两厅，凉亭有儿童乐园，滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在这里玩耍，建设器材齐全
【生活配套】向南行800米鲅鱼圈早市，周边农民把蔬菜，水果海鲜，都来这卖，新鲜又便宜。
【房屋品质】由鲅鱼圈大牌开发商诚信房产操盘，一期2017年交房，二期2019年交房，小区玻璃三层铝包木，隔音保暖
【居民素质】小区居民改善人群相对多一些，三室户型为主，企业事业单位为主，居住氛围浓厚，本小区租住比例5%，租户少
不足
物业费贵，2.5元每平洋房
张秀丽
2021-11-29
协合地产
特色
【小区户型】洋房三室户型133平方米三室两卫，大高层110平两室
【小区设施】园区内有儿童游乐场，健身会所
不足
小区停车场入口在园区内
杨思梦
2021-11-10
特色
【小区户型】小区有电梯洋房，电梯小高层和高层。现在主推4栋高层31层顶，3.15举架。
【小区设施】小区中心有业主会所，健身很全，供本小区业主使用。有2处儿童游玩设施，楼下亭台水系有五处。
【生活配套】小区南门口和西门口都有京东配送，便民超市，中西医药店。周边餐厅很多，出门口南走100米就是早市。
【房屋品质】电梯高层从2020年5月开盘，2021年12月31日交房。4栋高层1-5层干挂石材，3.15举架。
不足
小区很大，有A区B区和C区，门口保安管理严谨，必须有进门卡或者联系房主，不然很难进入小区。
郝红雪
2021-11-17
优置房产
特色
【轨道交通】距离红旺广场1000米，公交线路比较多，乘车一站，不用换乘
【小区户型】小区一梯两户南北通透，主推大户型，适合改善需求
【小区设施】小区有900平草坪，有凉亭，有水系，凉亭，花园，喷泉，
【生活配套】与万达广场紧邻1000米，可满足，购物，买菜的需求
【房屋品质】2021年12月交房，交房是毛坯房，品质非常好，3层防水，2层保温
不足
车位不充足，车辆乱停乱放，物业车位方面有待加强
范红伟
2021-11-15
特色
【小区户型】现在在售后排大高层是33.34.35.36号楼.因为后面是大高层所以采光视野都比较好。
【小区设施】小区内有水系花台，还有2000平米的建设会所，会所会所内有瑜伽室、舞蹈室、乒乓球室还有健身房。
【生活配套】向南两公里是红旺广场，共三层，向北两公里是真实惠购物中心，价格实惠
【房屋品质】帝景豪园由鲅鱼圈诚信房地产开发公司开发，有现房，有期房2022年12月份交房，所有建筑材料均达国标
不足
单价高，房源少，如果没有车库停车不是特别方便
赵冬波
2021-09-07
优置房产
特色
【小区户型】小区分A.B.C.三个区，现在主推C区大高144平155
【小区设施】小区有凉亭，绿地 各种果树 红豆杉 小区西门 南门都有喷泉
【生活配套】小区在红海河南侧 紧邻红旺广场 万达广场购物方便 下楼就是早市
【居民素质】小区年轻人居多，白天都上班，小区非常安静， 居民素质非常高
不足
小区楼间距比较小，低层室内采光不太好
梁欣欣
2021-09-01
特色
【轨道交通】日常出行方便，门口有公交站点：410、205、612、104、408等多条线路
【小区户型】现在在售的为四栋高层，总高31层，主推大户型，面积143，155，158均为三室两卫，适合改善和刚需
【小区设施】有花园，凉亭，喷泉，绿化率达35%，还有业主会所，健身器材，麻将室，乒乓球桌等
【生活配套】附近有万达广场，红旺商城，隔一条街还有红海早市，生活购物方便
【房屋品质】2021年12月31日前交房，开发商为营口誉博房地产公司，交房标准窗户为三玻两空，入户门为钢木装甲。
不足
有绿化有水系，夏季比较容易滋生蚊虫
刘晓月
2021-11-13
特色
【小区户型】小区均为一体两户，南北通透，主推大户型137平三室两卫，205平四室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心位置有2000平健身会所，绿化率高达35%以上，33号楼下有儿童滑梯，跷跷板，沙滩等娱乐设施
【生活配套】西门南行2000米是红旺广场，共5层一楼是大型超市，2-4层是服装和家电，5层是美食影院，适合生活购
不足
单价高，房源少，如果没有车库停车不是特别方便
李晓霞
2021-09-29
特色
【轨道交通】南门有104路公交车通往商业大厦，有612路公交车通往山海广场，交通方便
【小区户型】帝景豪园有电梯洋房，小高层，大高层 户型有两居室的，有三室的标准户型
【小区设施】西门和南门进门有水系，园区有凉亭，有健身会馆，
【生活配套】北侧50米红海河休闲娱乐的地方，南侧100米是早市，2000米就到红旺商场。
不足
小区不足就是绿化太多，花草树木太密集
张东旭
2021-08-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，一梯三户，南北透通，主推119平两室一卫为主户型，141平三室两卫大户型，适合改善
【小区设施】小区中心有500平绿地游乐场，设有塑胶跑道，滑梯，秋千等娱乐设施，很多家长带小朋友再在次玩耍
【生活配套】唯美星海有红旺广场，广场共五层，吃喝玩乐应有尽有
【房屋品质】2020年统一交房，毛坯标准5580元/平，本小区不临街
不足
小区东门还没目前小区地上停车位不足，希望物业尽快解决地下停车位问题善 希望尽快完善
赵玉林
2021-09-23
特色
【小区户型】园小区户型齐全，南北通透，三阳户型均有，主推大户型，适合改善需求
【小区设施】园区随处可见绿地，绿地周边设有儿童滑梯，等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，园区内像公园一样
【生活配套】向南两公里是红旺广场，共三层，向北两公里是真实惠购物中心，价格实惠
【居民素质】小区园区内居住人群素质教育高，年轻人较多，大大提高了人文素养
不足
园区中间有台阶，行动不便的老弱出行不他方便
赵亚玲
2021-11-21
特色
【轨道交通】帝景豪园东临青龙山大街 南临海丰路 西临平安西街 出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型 楼间距大 采光好 适合改善人群
【小区设施】小区内有儿童乐园 小区中心还有一个四层的业主会所
各种健身器材应有尽有
不足
小区物业费有点小贵 地下车位收费也小贵
