- 华海城
- 5450 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 平安大街,近金泰路
- 营口华海(集团)有限公司
- 美国世邦魏理仕物业顾问
小区概述
- 华海城位于鲅鱼圈区域鲅鱼圈板块。小区由营口华海(集团)有限公司开发，于2010年竣工。容积率约为2.77，小区共有约9栋楼。小区主推户型有106㎡左右的两居室以及146㎡左右的三居室，刚需和改善型购房需求都可满足。小区绿化面积较大，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离学校较近，孩子上学方便；
- 小区周边有公园，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区绿植覆盖率较高，对部分低层房型采光有影响；
- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区161m左右有华海诚公交站，鲅鱼圈612路公交车途经该公交站点，距离小区170m左右有华海城公交站，403路、鲅鱼圈408路、鲅鱼圈612路公交车途经此站，距小区约282m有临时站公交站，403路、鲅鱼圈409路、鲅鱼圈508路公交此途经此站，小区距熊岳收费站(G15沈海高速出口)约1.6km，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
7.9
小学
7.3
初中
7.0
57个
附近幼儿园
5个
附近小学
4个
附近初中
距小区约329m处有营口市鲅鱼圈区中心幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约1.8km处有厢黄旗小学，是一所公办小学；距离小区2km左右有营口市鲅鱼圈区实验中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较大，整体环境较好，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以米白色为主。小区外立面维护较好，整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区共约9栋楼，容积率约为2.77，小区主推户型有106㎡左右的两居室以及146㎡左右的三居室。
出入口
小区共有4个出入口，分别是北门、南门、东门和地下停车场，小区采取人车分流，北门、南门和东门都禁止机动车通行，地下停车场位于3号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，花草树木修剪维护的也比较好，业主的生活需求能够及时响应，节假日经常举办社区活动，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安。24小时值守，时刻守护业主生命财产安全，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 美国世邦魏理仕物业顾问
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.4
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
94个
超市
1个
便利店
商业配套
红旺广场距离小区大约1.5km，方便小区居民逛街购物；惠客嘉超市距离小区大约193m，方便小区居民购买物品；披头士日本料理距离小区大约128m，方便小区居民就餐。
医疗资源
距小区1.7km左右有一所营口经济技术开发区中心医院，这是一所综合性医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区845m左右有侯大夫诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区634m左右有红旺药店，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
小区周边没有大型菜市场，居民日常买菜较为不便。距小区约918m有交通银行(营口经济技术开发区海关支行)，居民办理理财业务较方便。距小区约1km有中国移动，居民办理日常通信业务较方便。
公共资源
距小区1.5km左右有月亮湖公园，公园距离小区较近，感兴趣的居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区688m左右有鲅鱼圈区图书馆，喜欢看书的居民可以到此处。
休闲娱乐
距离小区约177m有轻健身，很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约1.5km有华臣影城(红旺广场店)，方便居民日常观影。距离小区1.6km左右有海天网络(海平路店)，方便居民上网消遣。
华海城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5224元/㎡
0.61%
02-18
5208元/㎡
0.31%
02-25
5232元/㎡
0.46%
03-03
5245元/㎡
0.25%
03-10
5271元/㎡
0.5%
03-17
5299元/㎡
0.53%
03-24
5307元/㎡
0.15%
03-31
5332元/㎡
0.47%
04-07
5367元/㎡
0.66%
04-14
5409元/㎡
0.78%
04-21
5445元/㎡
0.67%
04-28
5450元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6233元/㎡
5.49%
2023-06
6175元/㎡
4.6%
2023-07
5853元/㎡
5.58%
2023-08
5697元/㎡
7.47%
2023-09
5817元/㎡
7.65%
2023-10
5792元/㎡
2.21%
2023-11
5458元/㎡
9.47%
2023-12
5358元/㎡
13.48%
2024-01
5309元/㎡
14.66%
2024-02
5221元/㎡
16.68%
2024-03
5307元/㎡
13.07%
2024-04
5450元/㎡
13.51%
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