- 南湖公寓
- 4411 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 智泉街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 南湖公寓小区位于站前区站前板块，小区楼栋是由39栋左右的多层住宅构成，容积率5.34左右，户型为2-5居室，户型面积约53㎡-215㎡。主力户型为53㎡-97㎡左右的2居室，故成交类型以刚需为主。小区绿化率22%左右，绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区临近商场，方便居民购物；
- 小区临近公园，方便居民日常休闲；
- 小区周边距学校较近，方便孩子上下学。
缺点- 小区绿化率22%左右，绿化环境一般；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
219个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离南湖公寓公交站约35m，15路、23路、23路区间等公交途经该站点；距离南湖小区公交站约182m，7路、15路、23路等公交途经该站点；距离天宇宏府小区公交站约251m，15路、23路区间、501路公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区临近智泉街，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.3
小学
9.0
初中
9.0
68个
附近幼儿园
18个
附近小学
21个
附近初中
营口市站前区第四幼儿园距离小区约174m，是一所公立幼儿园；营口市站前区青年小学教育集团南开分校距离小区约893m，是一所公立学校；营口市第十七中学距离小区约732m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率22%左右，绿化较少，在道路两侧栽种有少量树木；小区内部地面干净整洁，小区内部设有凉亭，方便居民夏季乘凉之用，此外小区设有儿童游乐设施，方便孩子玩耍。整体来看，小区绿化较少，环境一般。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面是浅卡其色涂料和白色面砖相结合；通过外立面来看，小区居民和物业维护较好，没有出现老化现象。
楼栋分布
小区楼栋是由39栋左右的多层住宅构成，容积率5.34左右，户型为2-5居室，户型面积约53㎡-215㎡。主力户型为53㎡-97㎡左右的2居室，故成交类型以刚需为主。
出入口
小区共有4个出入口，南门在青花大街附近，北2门在智泉街东18号附近，停车场在盼盼南路18号南湖公寓天辅圣堡附近，东门在盼盼南路35号附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲椅；
- 健身器材。
物业服务
小区有专门的保洁人员清扫小区卫生，清理垃圾，小区环境保持干净整洁；小区的公共设施也由专人定期检修，方便居民使用；不过小区的景观植被长时间未进行养护，景观植被保持较差。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
9.3
餐饮服务
8.2
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
180个
超市
6个
便利店
商业配套
万达广场(营口店)距离小区约1.4km，是一家综合商场，方便居民购物；锦联超市距离小区约46m，商品齐全，方便居民日常生活；渡海小渔船渔家传统菜馆(营口分店)距离小区约77m，方便居民就餐。
医疗资源
营口市中心医院距离小区约1.4km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；新南湖社区卫生服务站距离小区约11m，可以解决居民的基本健康问题；九宇康展连锁药店距离小区约62m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
中天农贸超级市场距离小区约785m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；营口银行(南湖支行)距离小区约137m，方便居民办理理财业务；中国电信(呈威店)距离小区约234m，方便居民办理通信业务。
公共资源
南湖公园距离小区约475m，全天免费开放，方便居民日常休闲；营口市图书馆距离小区约1.1km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；营口博物馆距离小区约1.5km，居民可以到此游览，增长见识。
休闲娱乐
营口恒大影城(绿洲店)距离小区约1.2km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；金乐尊国际健身连锁距离小区约600m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；五聚棋牌室距离小区约358m，丰富了小区老人的娱乐生活。
南湖公寓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
3906元/㎡
0.39%
02-18
3947元/㎡
1.05%
02-25
3998元/㎡
1.29%
03-03
4399元/㎡
10.03%
03-10
4540元/㎡
3.21%
03-17
4672元/㎡
2.91%
03-24
4800元/㎡
2.74%
03-31
4777元/㎡
0.48%
04-07
4700元/㎡
1.61%
04-14
4602元/㎡
2.09%
04-21
4443元/㎡
3.46%
04-28
4411元/㎡
0.72%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5095元/㎡
6.63%
2023-06
5093元/㎡
7.36%
2023-07
5039元/㎡
5.93%
2023-08
4935元/㎡
8.68%
2023-09
4352元/㎡
3.7%
2023-10
4129元/㎡
10.22%
2023-11
4196元/㎡
12.51%
2023-12
3886元/㎡
18.97%
2024-01
3873元/㎡
19.25%
2024-02
3973元/㎡
11.67%
2024-03
4800元/㎡
9.02%
2024-04
4411元/㎡
13.42%
南湖公寓问答
南湖公寓周边小区房源
南湖公寓同区域房源推荐