华海城解读
王智慧
2021-11-12
协合地产
特色
【轨道交通】408，409,403,508几路公交车均在华海城设有站点，位于平安大街和青龙山大街之间，出行方便
【小区户型】小区共9栋高层，总高33层。户型:一室50平，62平；两室106平，110平，126平；三室160平
【其他描述】小区物业为开发商自主经营华海物业，物业费1.8元/平。
【小区设施】小区内绿化率达到55%，园区内设有凉亭,长椅篮球场、足球场、凉亭以及业主温泉会馆
不足
小区容积率高，矮楼层在冬季容易挡光，小区楼与楼之间步行较远
任丽丽
2021-11-05
协合地产
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，南北通透，主推大户型，146平三房两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区南门入口处，有一个足球场，靠近3号楼，4号楼有一个水池，花园中有一个小亭子，夏季傍晚消暑的好去。
【房屋品质】开发商恒大，外墙立面是理石漆
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区缺点就是全是大高层，没有小高层
董恩旭
2021-10-16
协合地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推大户型，146.52平三室两卫为主力户型，178平大三室两卫适合改善需
【其他描述】华海城自己的物业，物业费2元含电梯费，保安24小时值班
【小区设施】小区北门入口，6号楼西侧有个500平左右的水系，小区绿化率达到70%以上，小区一共9栋楼
不足
新城区，购物不是特别方便
崔莹
2021-12-13
顺兴房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户和两梯五户。主力户型是109平到110平两室两厅一卫户型。
【小区设施】小区是花园式小区，在华海城绿化率能达到百分之60有山有水，有风景。人车分流。
【居民素质】小区都是年轻人为主，小孩比较多，小区居民氛围浓厚，邻里非常和谐。
不足
周边配套不齐全，公交车少。
潘晓林
2021-12-07
协合地产
特色
【其他描述】物业费2元，封闭小区人车分流
【小区设施】小区是景观园区，里边凉亭、水系、健身器材一应俱全，
不足
大高层公摊大，得房率低。
毕宏伟
2021-12-06
协合地产
特色
【小区设施】小区内设健身器材，几处凉亭，大片绿地供业主休息
不足
1.全是大高层2.公摊特别大得房率低
徐微
2021-11-15
协合地产
特色
【小区户型】本小区一共九栋楼，顺时针建造将整个园区围着，相互不遮挡。园区中间是50%以上的绿化，还有假山水系。
【小区设施】在1-2号楼中间有个篮球场，8-9号楼中间是羽毛球场，5号楼南侧有一个健身广场。
不足
园区都是大高层，公摊相对大一些
崔朋达
2019-06-04
顺兴房产
特色
【小区设施】50％绿化率，住在公园里的家，水系贯穿整个小区，绿植多为南方树种，水系中有鲤鱼，金鱼，观赏鱼
不足
小区现在为正在开发，入住率现在较低，现在较多业主正在装修入住中，入住率正在逐步上升，周边配套还不够成熟
账号已注销
2021-11-06
特色
【小区户型】小区由58平到260平，均为2梯2户和2梯4户，主推2室109平，3室150平
【其他描述】物业费两元，含电梯费，垃圾清运费，保洁费，小区内人车分流。保安24小时值班。
【小区设施】小区绿化率达到50%以上，有篮球场，足球场，大面积水系，凉亭，长廊等设施。
【房屋品质】2010年开盘，2012年7月份交房，所有房屋均为框剪结构，1楼设了防潮层，外立面加保温层。
不足
小区车位比较紧张，生活配套不齐全。
邢立茹
2021-11-07
特色
【小区户型】本小区从58-260/平.高层33层.均为一梯两户和两梯四户.主推两室109-150平以上三室二卫
【其他描述】物业费2元含电梯费在内，每个单元都有物业管家，园区内360度无死角。
【小区设施】本小区绿化率达到50%以上.有篮球场.足球场.大面积的水系.凉亭.长廊等设施。
【房屋品质】2010年开盘2012年7月份交房.毛坯交付，框剪结钩，一楼都做了防潮.外墙加了保温层。
不足
车位紧张，周边配套不成熟
苏丽丽
2021-09-16
特色
【轨道交通】小区楼下就有公交车站点到达城市的每个地方，交通很便利。出
【小区户型】小区为两梯两户和两梯四户，南北通透，主推两室，109平为主力户型，150平左右三室两卫。
【小区设施】小区绿化率达到百分之五十以上，有篮球场，足球场，大面积水系，凉亭，长廊等设施还有小动物陪伴孩子们成长
【生活配套】小区在往南就是红福大型超市，小区楼下有个温泉会馆。红福超市边上是红福大酒店，衣食住行都很方便
【房屋品质】由本地开发商华海集团打造，2011年交房，建筑质量好。
不足
地下车位目前不足，停到路边的规划车位离家有点远。
袁宵
2021-05-11
特色
【轨道交通】小区附近交通非常方便 距离高铁2千米钟左右 距离熊岳火车站1千米距离公交车直达市区
【小区户型】小区现在一共9栋大高层 总高33
【其他描述】小区物业费2块 管家式管理
【小区设施】有一个足球场和篮球场 还有健身器材 滑梯等等
【居民素质】小区年轻人相对较多 也有不少老人居住来养老
不足
距离市区有一定距离 上班族早班可能会遇到堵车情况 上班要早点起床
冀国翠
2020-07-25
特色
【轨道交通】有多条公交路线408.409.403.612交通便利
【小区户型】华海城总占地18.68万平，总建筑面积60万平。一期9栋，占地10.07万平，社区园林面积5.15万
【小区设施】华海城，距区政府仅一河之隔，小区园区内有足球场，篮球场，锻炼器材样样齐全
【生活配套】鲅鱼圈平安大街和文德路交汇处
主力户型：二居室 102-126平米
【房屋品质】2012年交房，
房屋属性：商品房
建筑结构：框架
容 积 率：2.77
不足
纯落地窗户型稀缺，格局好，通透
费金亮
2020-04-25
特色
【小区户型】小区5号楼均为2梯4户，南北通透和朝南的户型，主推中户型109平二室一厅，小户型51平一室一厅，
【其他描述】小区物业费2元，包含电梯费用垃圾清运费，保洁清理费等小区人车分流，车走地下，
【小区设施】小区中心有1000多平以上的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，健身器材，等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
【生活配套】小区距离红福超市1公里。超市生活用品齐全，距离新城小学1km就到。
不足
小区唯一不足之处周边生活配套不齐全，比如网咖，美容美体，饭店商家缺少
刘世勇
2020-04-25
特色
【小区户型】主推 大户型 106 146平 两室 三室 适合刚需客户
【其他描述】物业费2.0元每平米 小区物业管理好 人车分流 每栋楼都有小区管家 卫生干净整洁
【小区设施】小区园区绿化面积 40% 公园里的家 小区内一条河系非常美丽
运动器材齐全
【生活配套】北行两公里 红旺购物广场 三甲医院 南行500米新城学校 小区内点石幼儿园 儿童游乐园
不足
交通不是太方便 公交车少一些
刘芸成
2021-08-15
特色
【轨道交通】在小区北门西侧100米有华海城公交站点出行非常方便
【小区户型】小区内全是高层建筑，楼栋成环形分布
【小区设施】小区内有健身器材，凉亭，水池，假山等环境优美
不足
园区内没有地上停车位
王岩
2020-04-08
特色
【小区户型】华海城共有九栋楼，围绕园区中心一圈，总高33层（4号楼总高32层），主推户型有109平的标准户型
【其他描述】华海城物业费2元/平/月，24小时全天管理，物业包括保安、保洁、门卫等
【小区设施】华海城称公园里的家，园区内设有凉亭、健身器材、业主会所、篮球场、足球场等，园区绿化51.2%
【生活配套】周边配套齐全，幼儿园小学初中为一体的国际新城学校，交通便利，距红旺广场2.3公里左右
不足
公摊面积大，阳台比较高，物业费相对高一些
赵强
2021-03-24
特色
【小区户型】小区有58平到260平户型，3室为146平推荐109平适合改善刚需
不足
小区中心百分之50的绿化面积，绿地周边有儿童设施，锻炼身体设施，还有自己的鱼池
付凯
2020-04-10
房天下房产
特色
【小区设施】小区环境优雅，园林式绿化，小区配套设施齐全，健身器材，水系，孔雀园
【生活配套】园区内有大连点石幼儿园，周边配套齐全，红旺购物广场，国际新城学区
【房屋品质】华海城是现房出售，户型方正，通透效果非常好，楼间距大，户型标准
【居民素质】小区业主素质非常高，园区内租户特别少。非常安静
不足
小区周边车位比较紧张，上下班比较拥挤
刘伟
2019-05-24
房天下房产
特色
【小区户型】本小区共有9栋33层高的楼房，主推100平左右的两室两厅户型，户型方正，没有任何浪费空间。
【其他描述】物业费2元一平，租车位3600一年6000两年
【小区设施】园区内部设有凉亭，假山，锦鲤池，健身器材等，地下1024个停车位，园区人车分流，绿化高达51%以上。
【房屋品质】2010年开盘，2012年7月份交房，所有楼房均为框剪结构，一楼设置了防潮层，外立面加保温层。
【居民素质】90%以上都是业主自住，租户较少，所以整体居民素质较高，园区绿化及路面保持的都非常好。
不足
东西厅的户型没有阳台，晾衣服不是很方便
