- 水岸尚品
- 5716 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 平安大街,近海霞路
- 诚信地产有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 水岸尚品小区位于鲅鱼圈区鲅鱼圈板块，于2013年建成，房龄较新。小区是由诚信地产有限公司开发完成。小区楼栋共18栋左右，容积率3左右，户型为1-4居室，户型面积约58㎡-256㎡，主力户型为100㎡左右的2居室和140㎡左右的3居室。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2013年建成，房龄较新；
- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区临近商场，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区20号楼临近海霞路，车辆会造成噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离华夏银行公交站约204m，鲅鱼圈102路、鲅鱼圈205路、鲅鱼圈409路等公交途经该站点；距离华夏银行·鲅鱼圈区慈善总会公交站约210m，鲅鱼圈408路公交途经该站点；距离群星国际公交站约253m，鲅鱼圈508路、鲅鱼圈612路公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区临近平安大街，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
9.2
小学
7.9
初中
8.0
107个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
哈贝谷国际幼儿园距离小区约460m，是一所私立幼儿园；礼德小学距离小区约941m，是一所公立学校；营口市鲅鱼圈区实验中学距离小区约795m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35%左右，小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位。小区内有多处公共座椅，可供居民休息、乘凉；小区内还有儿童游乐设施和健身器材，方便孩子玩耍和居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以米黄色为主；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共18栋左右，容积率3左右，户型为1-4居室，户型面积约58㎡-256㎡，主力户型为100㎡左右的2居室和140㎡左右的3居室。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区共有4个出入口，东北门在红海街道平安大街附近，东2门在水岸尚品小区11号楼附近，禁止机动车通行；北门在靠近小区10号楼；地下停车场在小区19号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 诚信物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.0
餐饮服务
8.3
银行金融
7.9
2个
购物中心
暂无
商场
202个
超市
12个
便利店
商业配套
万达广场(营口鲅鱼圈店)距离小区约1.4km，是一家综合商场，方便居民购物；万家福超市(群星国际店)距离小区约255m，商品齐全，方便居民日常生活；鼎丰小厨距离小区约164m，方便居民就餐。
医疗资源
营口经济技术开发区中心医院距离小区约691m，是一家三级乙等综合医院，方便居民就医；医疗服务站距离小区约304m，可以解决居民的基本健康问题；营口经济技术开发区巨力大药房距离小区约98m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
老海东农贸市场距离小区约2.3km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；华夏银行(营口开发区支行)距离小区约227m，方便居民办理理财业务；中国联通水岸服务站距离小区约301m，方便居民办理通信业务。
公共资源
红海河公园距离小区约325m，全天免费开放，方便居民日常休闲；鲅鱼圈区图书馆距离小区约1.6km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
华臣影城(红旺广场店)距离小区约771m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；1KG健身工作室距离小区约223m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；万通网咖距离小区约268m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
水岸尚品近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5714元/㎡
0.02%
02-18
5714元/㎡
0%
02-25
5714元/㎡
0%
03-03
5693元/㎡
0.37%
03-10
5670元/㎡
0.4%
03-17
5639元/㎡
0.55%
03-24
5612元/㎡
0.48%
03-31
5624元/㎡
0.21%
04-07
5650元/㎡
0.46%
04-14
5686元/㎡
0.64%
04-21
5716元/㎡
0.53%
04-28
5716元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6009元/㎡
2.26%
2023-06
5939元/㎡
1.54%
2023-07
5973元/㎡
3.61%
2023-08
6016元/㎡
4.95%
2023-09
5973元/㎡
3.29%
2023-10
5855元/㎡
7.17%
2023-11
5552元/㎡
12.65%
2023-12
5580元/㎡
16.88%
2024-01
5709元/㎡
17.49%
2024-02
5714元/㎡
9.56%
2024-03
5612元/㎡
9.32%
2024-04
5716元/㎡
3.77%
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