金泰城(二期)解读
秦爽
2021-09-04
517不动产
特色
【轨道交通】小区门口209.204.408.409等多路公交车经过此小区。交通非常便利
【小区户型】主推户型150平152平106平和107平，小区以大户型为主，偏向改善住房。总高都是32层左右
【小区设施】园区内有水系各式各样的鱼，方便业主观赏放松心情。有塑胶跑道可供业主跑步锻炼身体。
【生活配套】北面临近玉韵河，过河就是保利大剧院和图书馆。月亮湖就在小区附近，过道就是区政府并且门前有音乐喷泉
【房屋品质】14年建造开发，由北京金泰一手操刀。采用同层排水系统优于同品质小区。入户门采用加高加厚三层防火门。
不足
没有多层和小高层，只有大高层
冯立志
2020-12-27
协合众邦地产
特色
【小区户型】小区有10栋楼，均为高层，楼间距大，采光好，其中有5栋楼临近二道河，推荐153平大三室户型
【小区设施】园区内有500米塑胶跑道，跑步爱好者会喜欢，园区中心有喷泉、水系广场
【生活配套】距小区500米有歌剧院，图书馆，2公里左右是红旺广场商圈，以及区中心医院，购物就医非常便利
【房屋品质】京能金泰，国企开发，3米1举架，室内敞亮，外墙采用真石漆，同层排水系统，双层隔音玻璃，地下车库防潮
【居民素质】本小区住户都是非常有素质的人群，租户不到1%，人员流动性小，邻里关系和睦
不足
新城区的配套不是很完善，大型超市在2公里左右的
李楠
2021-08-11
特色
【小区户型】金泰二期共有10栋楼，面积区间为104-280平，主推户型为140-150平。
【小区设施】园区绿化面积大，配套的儿童娱乐设施在园区北侧，小区中间位置为中央水系、喷泉。
【房屋品质】园区绿化率高，并且室内为同层排水，开发商为国企北京京能金泰。
不足
因为是高层原因，相对来说公摊面积较大！
陈博
2021-07-14
特色
【轨道交通】距离沈大高速口不足1公里，高铁站2公里，出行很方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，107平142平，152平，206平，280平适合改善需求
【小区设施】小区中心有橡胶跑道，有音乐喷泉，绿化面积很大，周边有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友可以在那玩耍
【生活配套】离番茄小市场不足500米，离红旺超市不足400米 购物方便
不足
地下停车场车位有点贵，物业费有点贵，别的都很好，不过物业真的是很好
孙茂森
2021-06-30
殿鋐房产
特色
【小区户型】金泰城二期主打大户型豪宅.园区一共10顶楼，面积区间104-280平.豪华2室2卫——5室3卫。
【小区设施】小区人车分流，园区内绿化率达50%以上，绿地周边设有水戏.儿童游乐场.休闲广场.槊胶跑道等等。
不足
金泰城二期是唯一一个有国企北京京能金泰独立操盘开发的，鲅鱼圈唯一一个拥有同层排水系统的楼盘。
尹美
2021-08-31
特色
【小区户型】小区均为二梯三户，大户型，南北通透，适合改善需求。
【小区设施】小区中人为绿地，绕园区水系，绕园区跑道，儿童小广扬
【居民素质】小区住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾.居住氛围浓厚。
不足
没有地上车位，有时小区门外有车辆乱停乱放现象
刘芸成
2021-08-15
特色
【小区户型】小区由11栋高层组成，楼栋呈环形分布中间为绿化
【小区设施】小区内有花园，凉亭，塑胶道路，池塘芦苇等
【生活配套】小区北侧为二道河有荷花池，北侧500米有保利剧院，图书馆等
不足
小区内部车位比较紧张
赵美玲
2021-03-04
特色
【小区户型】园区一共11栋高层，主推大户型140-150平，三室两厅两卫的，适合改善需求
【小区设施】园区绿化面积大，配套儿童娱乐设施，园区景观喷泉，环小区河流
【生活配套】周边配套齐全，北侧二道河公园，西侧1000米左右山海广场，出小区往西直走500米购物红旺红福两大超市
不足
属于高品质小区，没有不足
柴春生
2020-12-05
特色
【小区户型】小区1－6栋为106－153户型高层 楼间距70米 前排
7－9栋为205－280平大户型后排河景房
【小区设施】小区一个中央水系 绿地面积900平有健身，儿童滑梯
环形塑胶跑道
【生活配套】东侧1km鲅鱼圈区政府 南侧一公里实验学校，红旺超市
西侧3km金泰酒店海滩，北侧图书馆，大剧院红旺
不足
目前生活配套不是特别完善
于志明
2019-09-25
517不动产
特色
【小区户型】小区有10栋楼，均为高层，楼间距大，采光好，其中5栋楼邻近景观河，推荐150平大三室户型
【小区设施】园区设有500米塑胶跑道，中心喷泉景观水系广场
【生活配套】紧邻保利大剧院，图书馆，出门500米就是省实验学校，距离红旺购物广场2公里，距离区中心医院3公里
【房屋品质】京能金泰国企开发，3米1举架，外墙采用真石漆，同层排水系统，双层隔音玻璃，地下车库防潮，
【居民素质】本园区所居住的，都是非常有素质的人群、
不足
物业费有点高，小区地上没有车位
