- 金泰城(二期)
- 5889 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金泰路,近平安大街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 金泰城(二期)小区位于鲅鱼圈区鲅鱼圈板块，由京能金泰国企开发，于2014年交房，小区楼龄较新。小区共有11栋楼，由小高层、高层组成，容积率为2.38。户型为2-6房，户型面积约89㎡-248㎡，主力户型为140㎡-150㎡左右的3居室、205㎡左右的4居室，适合改善型人群。小区绿化率达40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达40%，环境较好；
- 于2014年交房，小区楼龄较新。
缺点- 小区临近公路，有噪音影响；
- 属于高品质小区，没有不足。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
201个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约61m有金泰路公交站，该站途经403路、鲅鱼圈209路、鲅鱼圈409路等公交车。距离小区约90m有临时站公交站，途经403路、鲅鱼圈409路公交车，方便居民公交出行。临近小区约97m有平安大街/金泰路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
7.4
初中
7.1
62个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约374m有九龙官邸双语幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约750m有营口市鲅鱼圈区实验学校，该小学是公立小学。距离小区约1.9km有营口市鲅鱼圈区实验中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%，环境优美。小区内有花园，花园内绿植错落有致，旁边配有凉亭、水湖等供居民在此散步。小区配有塑胶跑道、儿童娱乐设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由黄色真石漆组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有11栋楼，由小高层、高层组成，容积率为2.38。户型为2-6房，户型面积约89㎡-248㎡，主力户型为140㎡-150㎡左右的3居室、205㎡左右的4居室，适合改善型人群。户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共1个出入口，位于金泰路。金泰路临近公交站，居民乘坐公交出行方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 塑胶跑道；
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 水湖。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京金泰卓越物业管理有限公司辽宁分公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
115个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.2km左右有红旺广场，居民可到此处购物。距离小区119m左右有小不点超市(金泰城店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区151m左右有亲子餐厅，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.4km左右有营口经济技术开发区中心医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.1km左右有红运社区卫生服务站(海月路)，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区890m左右有果乐蔬水果超市，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区770m左右有营口农商银行24小时自助银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区951m左右有中国电信智慧家庭服务中心，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.2km有月亮湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约852m有营口经济技术开发区公安局，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有华臣影城(红旺广场店)，方便居民看电影。距离小区约937m有木一足道，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约164m有轻健身，方便居民健身锻炼。
金泰城(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5967元/㎡
0.08%
02-18
5966元/㎡
0.02%
02-25
5978元/㎡
0.2%
03-03
5985元/㎡
0.12%
03-10
5999元/㎡
0.23%
03-17
6002元/㎡
0.05%
03-24
5942元/㎡
1.0%
03-31
5894元/㎡
0.81%
04-07
5887元/㎡
0.12%
04-14
5874元/㎡
0.22%
04-21
5883元/㎡
0.15%
04-28
5889元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6720元/㎡
2.36%
2023-06
6577元/㎡
9.63%
2023-07
6600元/㎡
13.66%
2023-08
6703元/㎡
10.73%
2023-09
6621元/㎡
9.71%
2023-10
6365元/㎡
12.69%
2023-11
5964元/㎡
15.67%
2023-12
6138元/㎡
12.11%
2024-01
5985元/㎡
16.48%
2024-02
5971元/㎡
18.58%
2024-03
5942元/㎡
15.78%
2024-04
5889元/㎡
11.03%
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