- 水岸壹品
- 5054 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海河路10号
- 营口隆昌房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 水岸壹品小区位于老边区老边板块，由营口隆昌房地产开发有限公司开发；小区共有30栋楼，是小高层住宅楼和高层住宅楼，容积率为1.8；小区户型有2-3居室，小区户型面积约77㎡-119㎡，小区整体环境较好，适合刚需型和改善型人群；小区附近配套完善，生活便利。
小区优缺点
优点- 小区临近亿万佳时代购物广场，方便居民购物逛街；
- 小区临近营口市中医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区部分户型临近海河路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约144m有水岸壹品公交站，该站停靠老边1路公交车；距离小区约147m有海河路公交站，该站停靠18路公交车；距离小区约156m有营口实验学校公交站，该站停靠老边1路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约236m有海河路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
8.5
59个
附近幼儿园
8个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约323m有1加1艺术幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.4km有建设小学，该小学是公立小学；距离小区约233m有营口实验学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有两个广场，周边围绕着茂盛的植被；小区楼栋之间种植着形状不同的绿化带，层次分明使小区看上去生机勃勃；小区每个季节都有不同的花卉可供观赏，还有精心培育的灌木和草坪，小区内还建有凉亭和众多健身器材，可供住户在闲暇的时候休憩健身；小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色和红棕色的涂料组成；小区外立面维护的比较好，没有出现褪色和老化的现象，保持良好。
楼栋分布
小区共有30栋楼，是小高层住宅楼和高层住宅楼，容积率为1.8；小区户型有2-3居室，小区户型面积约77㎡-119㎡。
出入口
小区有6个出入口，北门靠近小区28号楼；西门位于小区22号楼附近；南2门靠近小区3号楼，禁止机动车出行；南1门靠近小区6号楼；地下停车场靠近小区8号楼；停车场位于小区15号楼附近，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，及时清理小区的垃圾桶，小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记，居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
9.0
餐饮服务
8.3
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
195个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.5km有亿万佳时代购物广场，方便居民逛街购物；距离小区约91m有荣宇超市，居民日常采购比较方便；距离小区约119m有爱心综合超市，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2km有营口新东风医院，方便居民就医；距离小区约222m有西医诊所(东升路店)，方便居民感冒时就诊；距离小区约131m有普济新药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.2km有欢心甸农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约335m有营口银行(营柳支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约339m有中国移动(公园路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.6km有人民公园，方便居民晨练和散步；距离小区约929m有营东新城派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约2.5km有营口市老边区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约630m有大地影院(营口锦联经典汇店)，居民看电影比较方便；距离小区约603m有同乐迪KTV(营口店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.1km有漩涡健身工作室(三部)，方便居民健身锻炼。
水岸壹品近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4225元/㎡
1.68%
02-18
4235元/㎡
0.24%
02-25
4304元/㎡
1.63%
03-03
4317元/㎡
0.3%
03-10
4373元/㎡
1.3%
03-17
4553元/㎡
4.12%
03-24
4704元/㎡
3.32%
03-31
4868元/㎡
3.49%
04-07
5034元/㎡
3.41%
04-14
5054元/㎡
0.4%
04-21
5054元/㎡
0%
04-28
5054元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5143元/㎡
7.63%
2023-06
5390元/㎡
0.37%
2023-07
5371元/㎡
3.59%
2023-08
5382元/㎡
10.24%
2023-09
5197元/㎡
9.87%
2023-10
5019元/㎡
5.86%
2023-11
4971元/㎡
4.97%
2023-12
4792元/㎡
8.78%
2024-01
4458元/㎡
15.13%
2024-02
4272元/㎡
21.17%
2024-03
4704元/㎡
13.62%
2024-04
5054元/㎡
4.81%
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