小区内有两个广场，周边围绕着茂盛的植被；小区楼栋之间种植着形状不同的绿化带，层次分明使小区看上去生机勃勃；小区每个季节都有不同的花卉可供观赏，还有精心培育的灌木和草坪，小区内还建有凉亭和众多健身器材，可供住户在闲暇的时候休憩健身；小区整体环境较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色和红棕色的涂料组成；小区外立面维护的比较好，没有出现褪色和老化的现象，保持良好。

小区共有30栋楼，是小高层住宅楼和高层住宅楼，容积率为1.8；小区户型有2-3居室，小区户型面积约77㎡-119㎡。

小区有6个出入口，北门靠近小区28号楼；西门位于小区22号楼附近；南2门靠近小区3号楼，禁止机动车出行；南1门靠近小区6号楼；地下停车场靠近小区8号楼；停车场位于小区15号楼附近，仅车辆通行。

小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，及时清理小区的垃圾桶，小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净。

小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记，居民的安全比较有保障。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.5km有亿万佳时代购物广场，方便居民逛街购物；距离小区约91m有荣宇超市，居民日常采购比较方便；距离小区约119m有爱心综合超市，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约2km有营口新东风医院，方便居民就医；距离小区约222m有西医诊所(东升路店)，方便居民感冒时就诊；距离小区约131m有普济新药房，居民买药比较方便。

距离小区约1.2km有欢心甸农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约335m有营口银行(营柳支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约339m有中国移动(公园路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.6km有人民公园，方便居民晨练和散步；距离小区约929m有营东新城派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约2.5km有营口市老边区人民政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约630m有大地影院(营口锦联经典汇店)，居民看电影比较方便；距离小区约603m有同乐迪KTV(营口店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.1km有漩涡健身工作室(三部)，方便居民健身锻炼。

对于年轻人来说，适合购买面积在77㎡左右的2居室，资金压力相对较小，小区周边有丰富的公交线路，上下班比较方便，而且娱乐场所较多；对于家庭成员比较多的购房者来说，可以购买面积在119㎡左右的3居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求。

小区周边有丰富的公交线路，上下班比较方便，而且娱乐场所较多，建议业主将房屋推荐给上班的年轻人居住，以此来加快房屋出售速度；小区附近生活配套完善，商场、菜场等都很近，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，这部分人群更在意生活方面的便捷程度，会在一定程度上加快房屋出售速度。

对于年轻人来说，可以与人合租77㎡左右的2居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通比较便捷，上下班比较方便；对于家庭租户来说，可以租住面积在119㎡左右的3居室，面积相对较大，居住较为舒适。

小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，房东可以将房屋出租给年轻上班族，一定程度上能加快房屋出租；另外，建议房东将房屋打扫干净，家具和家电尽量配备齐全一些，可以提高成交率。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，健身娱乐设施也比较齐全，居民居住起来比较舒适，而且能够满足基本的锻炼需求；小区附近交通便捷，方便居民日常出行；小区物业管理比较到位，治安良好，居民居住舒适感较高。

小区入住率较高，年轻人居多，大多为上班族，平时忙于工作，小区内也有部分3代同堂的家庭住户，老人帮助上班的子女带小孩，居住氛围较好；邻居之间的关系比较和谐，整体素质比较高。