小区整体绿化率约30%，绿化面积较小，但小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。

小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面由米黄色和褐色涂料组成，色彩较为舒适。小区外立面维护较好，整体外观较为干净整洁。

小区共约42栋，容积率约为2.95。小区主推户型有120㎡左右的3居室以及140㎡左右的4居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区共有5个出入口，分别是北门、西2门、西门、南门和停车场，其中北门和南门为内部通道，西2门暂时无法通行，西门临近公园路，停车场位于30号楼附近。

小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。

小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。

距小区3.7km左右有万达广场(营口店)，该购物中心距离小区较远，给居民日常购物带来不便；距小区120m左右有家和超市(太和北街店)，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区196m左右有吉顺超市，该便利店能满足居民日常所需。

营口新东风医院距离小区约1.2km，是一所综合医院，方便居民就医。新风社区卫生服务站(阳光人家二期东)距离小区约227m，可以解决居民的基本健康问题。益生堂大药房距离小区约163m，药品齐全，方便居民购药。

距离小区583m左右有欢心甸农贸市场，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采购需求。小区出门170m左右有营口沿海银行(阳光支行)，办理一些银行理财等相关业务距离较近。距离小区约364m是中国联通(弘逸园营业厅)，办理一些日常通信业务便利。

人民公园距离小区约807m，景色优美，居民周末可以带孩子来此游玩。站前区图书馆距离小区约583m，居民闲暇时可来此读书。建丰街道办事处距离小区约2.4km，居民办理相关事务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约819m处有同乐迪KTV(营口店)，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约847m处有大地影院(营口锦联经典汇店)，距离小区较近，适合情侣或朋友约会时到此观影。距离小区约308m左右有漩涡健身工作室(三部)，适合比较喜欢健身的居民。

对于年轻一族来说，建议购买面积在120㎡左右的3居室，户型面积不大，资金压力相对较小。对于改善型家庭来说，建议购买面积在140㎡左右的4居室，面积较大，房间较多，活动空间相对较大，居住较为舒适。

建议有车位的业主将车位一并出售，以此来加快房屋出售速度，吸引更多有车族买房。小区周边教育资源丰富，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，以此来加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，建议租住面积在120㎡左右的3居室，户型面积不大，资金压力相对较小。且小区环境较好，适合年轻人居住。对于改善型家庭来说，建议租住面积在140㎡左右的4居室，面积较大，且小区周边教育资源和相关设施完善，不管是带老人还是带孩子的家庭都适合居住。

小区内环境干净整洁，物业管理负责到位，小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高。

本小区居住人群以白领为主，大多一家三代同住，老人在社区居住帮忙照顾孩子，该小区业主大多是自住，也有少部分投资购房的，邻里之间互相帮助，互相尊重，气氛融洽，居民整体素质较好。