小区绿化率30%左右，小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位。小区内有多处公共座椅，可供居民休息、乘凉；小区内还有儿童游乐设施，可供孩子时休闲娱乐。

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是米黄色；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现老化现象。

小区楼栋是由6栋左右的高层住宅构成，容积率4.9左右，户型为2-3居室，户型面积约63㎡-139㎡，主力户型为63㎡-105㎡左右的2居室。小区户型方正，南北通透。

小区共有4个出入口，东一门在惠宾路1号12号附近，是内部通道；西门在新华路中天尚品西门（怡景国际东）附近；东二门在惠宾路与渤海大街交叉口北150m左右；地下停车场在惠宾路3号附近。

小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。

小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。

万达广场(营口店)距离小区约340m，是一家综合商场，方便居民购物；永辉超市(万达广场营口店)距离小区约430m，商品齐全，方便居民日常生活；美鑫火锅花园(营口中天店)距离小区约47m，方便居民就餐。

营口市中心医院距离小区约877m，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；清华社区新华卫生服务站距离小区约454m，可以解决居民的基本健康问题；博信大药房(中天分店)距离小区约48m，药品齐全，方便居民购药。

通惠门市场距离小区约883m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；盛京银行(营口市府支行)距离小区约64m，方便居民办理理财业务；中国联通(渤海营业厅)距离小区约505m，方便居民办理通信业务。

楞严寺公园距离小区约422m，全天免费开放，方便居民日常休闲；营口市图书馆距离小区约1.9km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

橙天嘉禾影城(财富春天购物中心市府路店)距离小区约306m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；信瑜伽普拉提生活馆(营口万达店)距离小区约138m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；俊颜吧美容工作室距离小区约138m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。

对于刚需一族来说，建议选择63㎡左右的两室，房屋总价低，经济压力小，用来过渡是不错的选择。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择小区中心位置139㎡左右的三房户型，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

合租人士可以选择63㎡左右的二居室，可与室友分摊房租，节省资金，降低生活成本。夫妻、家庭租户可以选择 96㎡左右的二居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区地段优势突出，交通便利，小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好，颇受白领阶层和外来工作人群的喜爱。

小区多是三代同住，老人帮忙照顾孩子，居家生活气息浓厚；小区内还有一部分业主在此买房是为了投资。