小区道路干净整洁，保洁阿姨处理垃圾很及时。小区内还有一些健身设施，居民们闲暇时间可以来这里健身娱乐，丰富了居民的生活。整体环境较好。

小区建筑以简约风格为主，外立面以砖红色涂料粉刷，由于小区房龄较新，外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。

小区楼栋总数约为8栋，由多层、小高层、高层组成，小区面积区间为53㎡-153㎡，适合刚需和改善型人群。

莱茵河畔小区门口位于西市区兴大街与镜湖西路交口。

小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全，小区物业会定时对植被进行修剪养护。

小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1㎞左右有相和购物中心，居民逛街购物方便。距离小区50m左右有亮杰超市，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有客源便利店，居民购物方便。

距离小区800m左右有营口市第五人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区60m左右有王丽华妇科诊所，距离小区470m左右有立新社区卫生服务站(新兴大街)，可以满足居民医疗需求。距离小区80m左右有太极大药房，居民买药方便。

距离小区700m左右有通惠门市场，居民买菜方便。距离小区300m左右有中国工商银行(迎春支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国移动4G+宽带电视服务站(红坛店)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区900m左右有春色满园公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区400m左右有清华派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.7㎞左右有橙天嘉禾影城(财富春天购物中心市府路店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区380m左右有美乐伽瑜伽健身馆，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择71㎡左右的两居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于改善型人群来说，可以选择126㎡左右的三居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区距离菜市场、公园、医院较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育，业主将出售人群定位到有孩子的家庭中去，有利于加快房屋出售。

对于预算较为紧张的上班族来说，可以选择与别人合租71㎡左右的两居室，面积较小，可以互相分担房租，资金压力也较小。对于家庭租户来说，可以选择126㎡左右的三居室，空间大，舒适度高，而且小区附近有多所幼儿园，适合有孩子的家庭租住，孩子上下学方便。

小区周边菜市场、银行、医院等一应俱全，老年人居住在此养老比较方便，小区物业管理比较贴心，居民居住有保障，邻里相处和谐，居民居住体验较好。

小区内小户型居住的刚需型住户比较多，多为年轻的夫妻。小区内大户型三代人共同居住的家庭比较多，老人在家看孩子，常聚在一起聊天玩耍，对人都很热情，居民素质比较高。

租户之间沟通较少，比较生疏。租客文化素质参差不齐。