- 林昌天铂
- 7313 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 盼盼路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 林昌天铂位于西市区域西市板块。小区由营口市万富昌房地产开发。容积率约为1.67，小区共有约24栋楼。小区主推户型有129㎡左右的3居室以及134㎡左右的4居室，主要适合改善型人群。小区绿化率约为30%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区距离学校较近，孩子上学方便；
- 小区周边有医院，居民就医较为便利。
缺点- 小区绿化率约为30%，小区绿化面积较小；
- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区218m左右有保利五月花公交站，19路、营鲅城际公交车途经该公交站点，距离小区238m左右有保利五月花(热电集团)公交站，19路、238路公交车途经此站，距小区约338m有第三医院公交站，238路公交此途经此站，小区临近学府路，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
7.1
小学
7.5
初中
7.5
27个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
距小区约60m处有五月花幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约1.3km处有营口理工学院附属小学，是一所公办小学；距离小区1.3km左右有营口市体育中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%，绿化面积不大，环境一般。小区内景观层次相对较为丰富，有花园、林园和绿地，林园有专门的绿化人员，负责及时修剪美化园林，确保园区美观。小区内还有凉亭、长椅，可供居民休息使用。但是小区景观数量不多，绿化有待改善。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外立面采用米黄色涂料为主，建筑风格简约大气不失细节，提高了小区的品质感。物业维护及时，外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率约为1.67。小区共24栋住宅楼，小区主推户型有129㎡左右的3居室以及134㎡左右的4居室。
出入口
小区主要出入口位于老边区海澜街与盼盼路交叉路口东北侧，居民进出较为便利。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 第一物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.2
餐饮服务
7.3
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
2个
便利店
商业配套
营口爱琴海购物公园(东海大街店)距离小区大约412m，方便小区居民逛街购物；惠丽超市距离小区大约159m，方便小区居民购买物品；美蛙鱼头(盼盼路店)距离小区大约77m，方便小区居民就餐。
医疗资源
营口市第三人民医院距离小区约408m，是一所综合医院，方便居民就医。智胜社区卫生服务站距离小区约799m，可以解决居民的基本健康问题。老边大药房(君汇分店)距离小区约723m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
距离小区1.1km左右有中天农贸超级市场，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采购需求。小区出门1.1km左右有中国农业银行(营口华业支行)，办理一些银行理财等相关业务距离较近。距离小区约1km是中国联通(富甲天下营业厅)，办理一些日常通信业务便利。
公共资源
营口市西市区滨海街道办事处距离小区大约2.1km，距离较近，方便小区居民办理相关业务；南湖派出所距离小区大约1.8km，能够较为及时的解决居民的一些问题。
休闲娱乐
小区附近约1.6km有星河歌厅KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约595m有营口恒大影城(绿洲店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区592m左右有万豪国际健身俱乐部，健身设备齐全，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
林昌天铂近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7417元/㎡
0.04%
02-18
7402元/㎡
0.2%
02-25
7364元/㎡
0.51%
03-03
7350元/㎡
0.19%
03-10
7313元/㎡
0.5%
03-17
7282元/㎡
0.42%
03-24
7289元/㎡
0.1%
03-31
7269元/㎡
0.27%
04-07
7271元/㎡
0.03%
04-14
7289元/㎡
0.25%
04-21
7309元/㎡
0.27%
04-28
7313元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6760元/㎡
27.74%
2023-06
6283元/㎡
31.93%
2023-07
5770元/㎡
26.61%
2023-08
6561元/㎡
12.66%
2023-09
7721元/㎡
14.11%
2023-10
7814元/㎡
17.56%
2023-11
7654元/㎡
12.79%
2023-12
7441元/㎡
3.02%
2024-01
7428元/㎡
5.08%
2024-02
7378元/㎡
2.27%
2024-03
7289元/㎡
4.57%
2024-04
7313元/㎡
3.23%
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