- 世贸皇冠花园
- 5527 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 平安东街,近日月大道
- 营口世贸地产开发有限公司
- 希尔顿五星级物业管理公司
小区概述
- 世贸皇冠花园位于鲅鱼圈区鲅鱼圈板块，由营口世贸地产开发有限公司开发，于2011年竣工。小区为多层、小高层和高层住宅，容积率约为3.99，共约8栋楼，小区户型有75-76㎡左右的一房、92-116㎡左右的二房和129-147㎡左右的三房，主推户型为129㎡左右的三房。小区绿化率约38.5%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区距离药店较近，居民买药方便。
缺点- 小区距离商场较近，交通比较拥堵；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
219个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离市民服务中心(南门)公交站约180m，本站途经公交线路有鲅鱼圈605路，小区距离市民服务中心公交站约200m，本站途经公交线路有307路、鲅704路、鲅鱼圈102路等，小区距离市民服务中心(西门)公交站约270m，本站途经公交线路有307路、鲅鱼圈104路、鲅鱼圈205路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离平安东街约400m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
7.6
初中
8.0
71个
附近幼儿园
9个
附近小学
10个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离英皇国际幼儿园约160m，该园是一所私立幼儿园。小区距离礼德小学约800m，该学校为一所公立学校。小区距离营口市鲅鱼圈区实验中学约1.1km左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为38.5％，绿化环境较好，小区内有一个大花园，花园内种植着多种花卉，非常漂亮，很多居民喜欢茶余饭后前来散步，花园内还配有长椅供居民休息使用；在小区内还配有儿童活动区，很多孩子都喜欢前来游玩；这些配套不仅可以锻炼身体也美化了小区的环境。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区楼栋外立面以米黄色为主，外观简约大气。小区建筑外立面维护较好，整体干净整洁无脱落现象。
楼栋分布
小区为多层、小高层和高层住宅，容积率约为3.99，共约8栋楼，小区户型有75-76㎡左右的一房、92-116㎡左右的二房和129-147㎡左右的三房，主推户型为129㎡左右的三房。小区户型方正，南北通透，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有5个出入口，分为西北门、北门、南门、停车场、地下停车场，其中西北门临近平安东街，北门临近日月大道，停车场临近7号楼，地下停车场位于青龙山大街西约100m，南门不可通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 小区花园。
物业服务
物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 希尔顿五星级物业管理公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共880车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
商场
112个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约700m有红旺广场，方便居民逛街购物。距离小区约70m有福汇超市，居民日常采购比较方便。距离小区约240m有富裕超市，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.1km有营口经济技术开发区中心医院，方便居民就医。距离小区约500m有金海社区卫生服务站(平安东街)，居民感冒方便去打针。距离小区约200m有民安大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区距离菜市场较远，居民买菜不方便。距离小区约150m有营口沿海银行(总行营业部)，居民存取款比较方便。距离小区约750m有中国移动海平社区服务站，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约2.3km有红海派出所，居民处理相关问题比较方便。距离小区约1.6km有月亮湖公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约2.3km有营口(鲅鱼圈)新红运酒店-KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约800m有华臣影城(红旺广场店)，居民看电影比较方便。距离小区约500m有翼琳健身运动馆，方便居民健身。
世贸皇冠花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5439元/㎡
0.18%
02-11
5442元/㎡
0.06%
02-18
5447元/㎡
0.09%
02-25
5505元/㎡
1.06%
03-03
5563元/㎡
1.05%
03-10
5626元/㎡
1.13%
03-17
5677元/㎡
0.91%
03-24
5678元/㎡
0.02%
03-31
5678元/㎡
0%
04-07
5616元/㎡
1.09%
04-14
5571元/㎡
0.8%
04-21
5527元/㎡
0.79%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5495元/㎡
2.01%
2023-06
5471元/㎡
4.05%
2023-07
5448元/㎡
2.47%
2023-08
5476元/㎡
1.93%
2023-09
5407元/㎡
4.28%
2023-10
5364元/㎡
3.07%
2023-11
5492元/㎡
3.47%
2023-12
5593元/㎡
4.88%
2024-01
5431元/㎡
0.29%
2024-02
5475元/㎡
0.26%
2024-03
5678元/㎡
2.71%
2024-04
5527元/㎡
0.34%
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