- 宋屯新区
- 3387 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青龙山大街,近蝴蝶泉路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 宋屯新区位于鲅鱼圈区鲅鱼圈板块，小区是政府出资的本地回迁房，于2010年统一回迁标准交房，楼栋总数约为72栋；小区户型面积有53㎡-89㎡左右的1居室到2居室；楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好。小区整体环境一般，但地理位置比较好，位于繁华商圈，周边配套完善，生活比较便利。
小区优缺点
优点- 距小区约564m处有万达广场(营口鲅鱼圈店)，居民购物方便；
- 小区距民康医院约240m，居民就医方便。
缺点- 小区距离约446m有中国石油加油站(青龙山站)，会有安全隐患；
- 小区未人车分流，孩子在小区内玩耍需注意安全。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约279m处有宋屯新区3号门公交站，有403路、鲅鱼圈103路、鲅鱼圈611路公交车停靠，距离小区约316m处有鲅鱼圈区水务公司公交站，有鲅704路公交车停靠，居民日常乘坐公交出行较方便；小区距沈海高速/蝴蝶泉路(路口)约502m，居民自驾出行比较便利。
附近学校
学前
9.1
小学
8.0
初中
8.0
105个
附近幼儿园
13个
附近小学
11个
附近初中
距离小区81m左右有智慧树艺术幼儿园(红旗校区)，是一所私立幼儿园；距小区224m左右有营口市鲅鱼圈区信义小学，是一所公立小学；距离小区约1.7km有红旗镇初级中学，是一所公办学校；小区周边教育资源较好，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体环境一般，小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。小区内还有一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面色彩比较温馨雅致。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区楼栋总数约为72栋；小区户型面积有53㎡-89㎡左右的1居室到2居室；楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好。
出入口
小区有5个出入口，二号门临近蝴蝶泉路；一号门临近青龙山大街；北门位于惠万家超市的东侧；三号门位于9号楼的南侧；停车场位于6号楼的西南侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，但是对绿植维护一般，修剪不及时，略显杂乱。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，能够较好解决居民问题。小区内监控设施完善，监控范围较广，能在一定程度上避免意外情况的发生。但是小区对于外来人员的管理需要加强，安全防范意识需要提高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
116个
超市
3个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套丰富，距小区约564m处有万达广场(营口鲅鱼圈店)，是一个综合型商场，居民休闲逛街和购物比较方便；距离小区90m左右有万事达超市(沈海高速店)，居民可以在此购买日用品；距离小区约632m有渤海鲜生海鲜自助，居民可在此与朋友聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，小区距民康医院约240m，白云医院距小区约1.4km，满足居民的基本医疗需求；距离小区约75m有何文俪诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区50m左右有福聚和药房(宋屯南店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区663m左右有辽南水果蔬菜批发市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民日常采买方便；距离小区241m左右有营口融生农村商业银行(宋屯支行)，居民办理一些银行理财等相关业务比较方便；距离小区305m左右有中国移动(宋屯店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区663m左右是营口经济技术开发区公安局义乌商贸城治安派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区2.3km左右有红海河公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。
休闲娱乐
距离小区约562m有红人网红健身会馆，很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约552m有万达国际影城(万达广场营口鲅鱼圈店)，方便居民日常观影。距离小区约1.3km有多美瑜伽(二部)，深受女性朋友们的喜爱。
宋屯新区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
3313元/㎡
0.33%
02-18
3310元/㎡
0.09%
02-25
3302元/㎡
0.24%
03-03
3316元/㎡
0.42%
03-10
3328元/㎡
0.36%
03-17
3330元/㎡
0.06%
03-24
3345元/㎡
0.45%
03-31
3355元/㎡
0.3%
04-07
3362元/㎡
0.21%
04-14
3382元/㎡
0.59%
04-21
3391元/㎡
0.27%
04-28
3387元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
3497元/㎡
6.17%
2023-07
3496元/㎡
6.07%
2023-08
3439元/㎡
7.43%
2023-09
3387元/㎡
6.69%
2023-10
3352元/㎡
6.66%
2023-11
3350元/㎡
5.69%
2023-12
3361元/㎡
5.38%
2024-01
3318元/㎡
6.19%
2024-02
3304元/㎡
5.3%
2024-03
3345元/㎡
5.11%
2024-04
3390元/㎡
3.5%
2024-05
3387元/㎡
3.81%
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