- 美景英伦郡
- 4507 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 光华路南32乙
- 营口市美景房地产开发有限公司
- 美景物业
小区概述
- 美景英伦郡小区位于站前区站前板块，于2010年建成，房龄较老。小区是由营口市美景房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共20栋左右，户型为2-4居室，户型面积约90㎡-166㎡，主力户型为100㎡左右的2居室和120㎡-140㎡左右的3居室。
小区优缺点
优点- 小区临近商场，方便居民购物；
- 小区临近公园，方便居民日常休闲；
- 小区周边距学校较近，方便孩子上下学。
缺点- 小区于2010年建成，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离水御兰庭公交站约115m，10路公交在该站点停靠；距离水御兰庭小区公交站约116m，229路公交在该站点停靠；距离雷锋小学公交站约209m，15路、18路、229路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区临近金牛山大街、光华路、中心街，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
9.0
69个
附近幼儿园
14个
附近小学
21个
附近初中
小状元幼儿园距离小区约73m，是一所私立幼儿园；雷锋小学距离小区约298m，是一所公立学校；营口市雷锋中学距离小区约678m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区的绿化主要集中在小区绿地，有草坪、低矮灌木和树木，高低有序的分布；绿地周边设有儿童游乐区，内设滑梯、跷跷板等设施，方便孩子在此玩耍；小区道路干净整洁，不过小区车辆停放较为混乱。
建筑特色
小区建筑设计较为简单，外立面材质是涂料，颜色是棕色和浅卡其色相结合；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共20栋左右，户型为2-4居室，户型面积约90㎡-166㎡，主力户型为100㎡左右的2居室和120㎡-140㎡左右的3居室。小区楼间距在40m-70m之间，采光不受影响。
出入口
小区共有9个出入口，西2门在中心街52号附近；西3门在15号楼和16号楼之间，此门无法通行；北门在怡园社区卫生服务站附近，禁止机动车通行；南门在金牛山大街东39-甲7号附近，禁止机动车通行；东2门在光华路南28乙附近，禁止机动车通行；地下停车场在19号楼和21号楼之间；东1门在光华路南24乙-甲2号附近，此门无法通行；西4门在中心街52-甲1号附近，此门无法通行；停车场在23号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 绿地；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。小区内车辆停放较为混乱，没有进行整改，物业在此方面的服务有待加强和完善。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 美景物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
9.8
餐饮服务
8.3
银行金融
9.0
暂无
购物中心
暂无
商场
193个
超市
6个
便利店
商业配套
万达广场(营口店)距离小区约2km，是一家综合商场，方便居民购物；菠萝佳超市距离小区约199m，商品齐全，方便居民日常生活；潮汕味稻距离小区约265m，方便居民就餐。
医疗资源
营口市中心医院距离小区约2.3km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；怡园社区卫生服务站(中心街)距离小区约190m，可以解决居民的基本健康问题；老边大药房距离小区约148m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
营口农产品批发市场距离小区约702m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；丹东银行(营口分行)距离小区约576m，方便居民办理理财业务；中国电信盛景代理店距离小区约395m，方便居民办理通信业务。
公共资源
南湖公园距离小区约1.6km，全天免费开放，方便居民日常休闲；站前区图书馆距离小区约2.3km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；营口博物馆距离小区约1.4km，居民可以到此游览，增长见识。
休闲娱乐
大地影院(营口锦联经典汇店)距离小区约1.6km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；凯博海斯游泳健身会所距离小区约92m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；西大山麻将馆距离小区约140m，丰富了小区老人的娱乐生活。
美景英伦郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4796元/㎡
0.08%
02-18
4725元/㎡
1.48%
02-25
4645元/㎡
1.69%
03-03
4562元/㎡
1.79%
03-10
4482元/㎡
1.75%
03-17
4446元/㎡
0.8%
03-24
4414元/㎡
0.72%
03-31
4423元/㎡
0.2%
04-07
4429元/㎡
0.14%
04-14
4451元/㎡
0.5%
04-21
4501元/㎡
1.12%
04-28
4507元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5184元/㎡
6.19%
2023-06
4984元/㎡
9.4%
2023-07
4760元/㎡
11.26%
2023-08
4760元/㎡
9.26%
2023-09
4760元/㎡
8.83%
2023-10
4592元/㎡
10.42%
2023-11
4648元/㎡
9.59%
2023-12
4800元/㎡
5.31%
2024-01
4800元/㎡
3.07%
2024-02
4679元/㎡
5.25%
2024-03
4414元/㎡
7.46%
2024-04
4507元/㎡
12.28%
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