- 滨河新苑
- 3568 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 镜湖西路86号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 滨河新苑小区位于西市区西市板块；小区约有19栋楼，以高层住宅楼为主；小区户型有1-2居室，小区户型面积约47㎡-75㎡，适合刚需型人群；小区整体环境较好，小区有花园，花园内绿植景观层次丰富，设施完善；小区临近营口市中心医院，方便居民就医。
小区优缺点
优点- 小区临近万达广场(营口店)，方便居民购物逛街；
- 小区临近营口市中心医院，方便居民就医。
缺点- 小区临近中国石化(青花加油站)，有安全隐患，部分居民比较介意；
- 小区部分户型临近智新街/镜湖西路(路口)，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约40m有滨河新苑公交站，该站停靠18路公交车；距离小区约286m有卫健服务中心公交站，该站停靠18路公交车；距离小区约358m有智新街公交站，该站停靠18路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约487m有清华路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.4
小学
7.9
初中
8.4
42个
附近幼儿园
11个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约532m有龙湾幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约831m有营口市振兴小学，该小学是公立学校；距离小区约769m有营口市第九中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有花园，花园内绿植景观层次丰富；小区有绿地广场，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，还有凉亭，休闲设施齐全，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色的涂料为主，底层为棕色的涂料，不仅耐看还耐脏；小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区约有19栋楼，以高层住宅楼为主；小区户型有1-2居室，小区户型面积约47㎡-75㎡，适合刚需型人群；小区楼间距适中，采光通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于镜湖西路86号附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，能够及时回答业主的问题，及时解决业主的报修等问题，还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材；保洁人员工作认真，能够及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况；小区内安保人员配备充足，会定期检查消防设施，会按时在小区内巡逻；小区内监控设施完善，监控范围较广，24小时监控小区内的动态，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.9
餐饮服务
7.1
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
58个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2.4km有万达广场(营口店)，是居民逛街购物的好去处；距离小区约9m有福满家超市(镜湖西路店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约1.4km有荟聚江湖私房菜，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.7km有营口市中心医院，居民就医比较方便；距离小区约563m有西医诊所(智发街店)，居民感冒时方便去就诊；距离小区约233m有喜来乐大药房(智胜街店)，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约1km有金牛山农副产品综合市场，居民买菜比较方便；距离小区约1.1km有中国农业银行(金牛山储蓄所)，方便居民办理理财业务；距离小区约1km有中国移动(东海大街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约499m有森林公园，方便居民晨练跑步；距离小区约1.5km有营口市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.2km有西市区人民政府，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约1.2km有好梦缘音乐会所KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.3km有迪达游泳健身，方便居民健身锻炼；距离小区约2.4km有万达影城(万达广场营口店)，方便居民看电影。
滨河新苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
3495元/㎡
0.51%
02-18
3493元/㎡
0.06%
02-25
3480元/㎡
0.37%
03-03
3493元/㎡
0.37%
03-10
3518元/㎡
0.72%
03-17
3536元/㎡
0.51%
03-24
3558元/㎡
0.62%
03-31
3573元/㎡
0.42%
04-07
3573元/㎡
0%
04-14
3573元/㎡
0%
04-21
3568元/㎡
0.14%
04-28
3568元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
3836元/㎡
2.81%
2023-07
3919元/㎡
0.58%
2023-08
3972元/㎡
0.76%
2023-09
3914元/㎡
0.15%
2023-10
3855元/㎡
0.93%
2023-11
3733元/㎡
5.8%
2023-12
3553元/㎡
10.35%
2024-01
3528元/㎡
9.93%
2024-02
3485元/㎡
9.53%
2024-03
3558元/㎡
3.52%
2024-04
3568元/㎡
1.33%
2024-05
3568元/㎡
3.96%
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