- 格林新苑
- 3329 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新兴大街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 格林新苑位于站前区站前板块，小区约有29栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有2居室-3居室，户型面积约45㎡-160㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群居住。并且小区道路两旁种有高大的树木和低矮的灌木，整体居住环境较为舒适。另外小区临近万达广场(营口店)，周边商业配套齐全。
小区优缺点
优点- 小区临近营口市中心医院，居民就医较为便捷；
- 小区靠近万达广场(营口店) ，居民逛街方便。
缺点- 距小区约500m内有多家加油站，存在安全隐患；
- 小区2.5km内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
219个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，距小区约173m是格林新苑小区公交站，该站停靠26路公交车；距小区约175m是格林新苑(星光鸡店)公交站，该站停靠2路、5路和17路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约267m是星辰路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.7
小学
8.8
初中
9.0
76个
附近幼儿园
16个
附近小学
21个
附近初中
沐泉·格林宝贝幼儿园距离小区约151m，该幼儿园是一所私立学校；益民小学距小区898m左右，是一所公立小学；距小区约688m有营口市第三高级中学，该校为公办中学，居民的子女可来此入学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下生长的茂盛且整齐。小区内有健身器材和运动广场等，居民基本的休闲娱乐需求能够得到较好的满足。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面的质量也较好，品质较高，采用了鹅黄色和白色的涂料构成；小区楼栋外立面美观，居住比较舒适。
楼栋分布
小区约有29栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有2居室-3居室，户型面积约45㎡-160㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区共有6个出入口，小区南1门位于格林新苑18号附近；北门位于新兴大街38号附近，此出入口禁止外部机动车通行；东1门位于格林新苑25号附近；东2门位于光华路西150m附近，此出入口暂时无法通行；南2门位于格林新苑11甲附近，此出入口禁止机动车通行；停车场位于新兴大街38号附近，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动广场；
- 活动中心；
- 凉亭；
- 康乐设施。
物业服务
物业整体服务质量较好，对于老旧的健身设施能够及时维修，工作比较认真负责，物业对于植被修剪也比较及时，有助于美化小区环境；物业偶尔组织活动，居民一起参加，增加居民之间的感情，相处比较融洽。
安保
小区内配有多名保安负责居民安全，24小时轮流在小区门口值班，保安每天多次在小区巡逻；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，安保系统与110连网，小区内比较安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
9.8
餐饮服务
9.5
银行金融
10.0
6个
购物中心
2个
商场
241个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套相对完善，距小区1.4km左右有万达广场(营口店)，居民休闲逛街可以来此；距小区149m左右有一粒麦子超市，居民居家采购可以在此购物；小区出门约371m有利福便民超市，生活物品都可以在此购买，比较便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区2.1km左右有营口市中心医院，居民就医可以来此；距离小区大约404m有建设社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来诊疗；康悦大药房(永江店)距小区257m左右，居民平时需要买药可以来此。
生活服务
距离小区1.9km左右有营口农产品批发市场，水果、蔬菜等品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区198m左右有中国农业银行(营口少年宫支行)，居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；小区出门189m左右有中国联通(日益营业厅)，办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距小区747m处有建丰街道办事处，居民有问题可以得到及时解决；建设派出所距小区725m左右，小区周边的治安有保障。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多，距小区159m左右有大脚丫修脚足道，居民可以来按摩放松；距小区646m左右有菲特健身(新兴大街店)，年轻居民经常来此健身娱乐。
格林新苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
3412元/㎡
0.26%
04-14
3400元/㎡
0.35%
04-21
3435元/㎡
1.03%
04-28
3429元/㎡
0.17%
05-05
3421元/㎡
0.23%
05-12
3421元/㎡
0%
05-19
3418元/㎡
0.09%
05-26
3403元/㎡
0.44%
06-02
3385元/㎡
0.53%
06-09
3365元/㎡
0.59%
06-16
3344元/㎡
0.62%
06-23
3329元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
3977元/㎡
3.59%
2023-08
3879元/㎡
6.78%
2023-09
3719元/㎡
9.16%
2023-10
3572元/㎡
13.26%
2023-11
3291元/㎡
21.96%
2023-12
3237元/㎡
27.08%
2024-01
3259元/㎡
33.89%
2024-02
3276元/㎡
24.95%
2024-03
3357元/㎡
18.6%
2024-04
3436元/㎡
9.79%
2024-05
3409元/㎡
10.55%
2024-06
3329元/㎡
13.22%
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