- 观澜天下
- 4215 元/㎡
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- 住宅
- 商品房住宅
- 广场西街
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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是税务小区，鲅鱼圈208路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.9
小学
9.0
初中
7.5
108个
附近幼儿园
18个
附近小学
7个
附近初中
距离小区最近的小学是鲅鱼圈区实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.6
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
1个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是世纪新天地购物中心，约473米；最近的综合医院是营口经济技术开发区惠民中医院，约1221米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
观澜天下近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
3179元/㎡
1.63%
03-09
3203元/㎡
0.75%
03-16
3203元/㎡
0%
03-23
3187元/㎡
0.5%
03-30
3155元/㎡
1.0%
04-06
3127元/㎡
0.89%
04-13
3112元/㎡
0.48%
04-20
3272元/㎡
5.14%
04-27
3548元/㎡
8.44%
05-04
3825元/㎡
7.81%
05-11
4101元/㎡
7.22%
05-18
4215元/㎡
2.78%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
3613元/㎡
25.99%
2024-07
3511元/㎡
27.77%
2024-08
3432元/㎡
26.76%
2024-09
3445元/㎡
24.34%
2024-10
3260元/㎡
23.04%
2024-11
3629元/㎡
12.24%
2024-12
3935元/㎡
5.33%
2025-01
3124元/㎡
17.0%
2025-02
3113元/㎡
16.0%
2025-03
3182元/㎡
20.94%
2025-04
3391元/㎡
13.32%
2025-05
4215元/㎡
3.61%
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