小区绿化率达37.5%，环境较好。小区内有花园，花园内绿植种类较多。小区内设有小广场、健身器材、水湖等娱乐设施，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由棕色面砖和黄色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区约有140栋楼，由低层、多层组成，容积率为1.31。户型为3-10房，户型面积约114㎡-1300㎡，主力户型为132㎡左右的3居室、适合改善型人群。小区绿化率达37.5%，环境较好。户型南北通透，采光较好。

小区共8个出入口，南2门、西3门、西1门、南1门、西2门、东门、北门、西门。南1门临近幼儿园，学生上学方便。南2门和北门都临近公交站，居民乘坐公交出行方便。西1门、西2门、西3门临近通达路，居民自驾出行方便。东门临近烤壹烤吧烧烤，方便居民用餐。

物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施不足，居民购物不方便。小区周边没有大型成熟购物商场，对于一些偏高端的需求，还是不能满足的，需要驱车去板块外其他大型商场。距离小区451m左右有优家生活精品超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区530m左右有营口市西市区喜味厨五矿铂海湾餐饮店，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.1km左右有营口市第三人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区959m左右有滨河社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

距离小区约1.7km有中天农贸超级市场，居民买菜比较方便。距离小区约1.8km有中国建设银行，方便居民办理理财业务。距离小区约3.0km有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区约1.5km有樱溪公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.4km有营口市公安局，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约1.1km有中影国际影城(明湖广场店)，方便居民看电影。距离小区约2.6km有正午健身俱乐部，方便居民健身锻炼。

对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择167㎡左右的4居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。小区周边教育资源丰富，建议适合有孩子的家庭购买面积在132㎡左右的3居室，房间较多，方便家人照顾孩子。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区业主可以对房屋进行一定的装修，提高居住舒适度。

对于单身上班族来说，可以与人合租住132㎡左右的3居室，有较好的私密性，面积较小，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择132㎡左右的3居室，面积相对较大，且小区周边教育资源比较完善，不管是带孩子的家庭还是安置老人的家庭都适合居住。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区有健身设施和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式。小区距离公交站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区大多为业主自住，居家生活气息浓厚。小区住户三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，接送小孩上下学。业主大多为在公司上班的白领，整体素质较高。