- 天宇宏府小区
- 4141 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 智泉街东5号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 天宇宏府小区位于站前区域站前板块，开发商为营口市恒兴房地产开发有限公司。小区建筑面积约为78000㎡，容积率为1.58左右，楼栋总数约为5栋。小区户型面积在44㎡-180㎡左右，户型有1居室到3居室。小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场（营口店）约1.1km，居民逛街购物较便捷；
- 小区距离营口市中心医院约1.1km，居民就医较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区不是人车分流，车位紧张有待物业调整。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
234个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约163m为天宇宏府小区公交站，本站停靠7路、15路、23路等公交车；距离小区约173m为妇儿医院公交站，本站停靠15路公交车；距离小区约183m为南湖小区公交站，本站停靠15路、23路、237路等公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离南开街约112m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.4
小学
9.0
初中
9.0
70个
附近幼儿园
18个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约195m为爱丁宝贝幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约203m为营口幸福泉幼儿园，也是所私立幼儿园。距离小区约869m为营口市站前区健康小学，是一所公立小学。距离小区约1.0km为营口市第十七中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为30%，小区内设有长廊凉亭、健身器材等，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，傍晚经常有居民在小区小广场遛弯散步，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区外立面以砖红色和卡其色涂料为主，整体比较简约大方。小区外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，小区外部环境相对美观，保持较好。
楼栋分布
小区建筑面积约为78000㎡，容积率为1.58左右，楼栋总数约为5栋。小区均为一梯两户，户型南北通透。小区户型面积在44㎡-180㎡左右，户型有1居室到3居室。
出入口
小区目前有5个出入口，分别是东门、东1门、北门（人行门）、北二门和停车场。其中，东1门仅限行人通行，东门和北二门人车皆可通行。东门和东1门靠近学府路，居民出入较便利；停车场位于小区偏东方向，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区广场；
- 凉亭；
- 运动设施。
物业服务
物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务较好，有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 兴安物业管理公司。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.0
餐饮服务
8.6
银行金融
9.0
4个
购物中心
1个
商场
203个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.1km为万达广场（营口店），是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约119m为美佳乐超市(学府路店)，约137m为家好的超市（南湖店），超市货品种类较齐全，可满足日常生活用品的供应。另外，距离小区约244m为渡海小渔船渔家传统菜馆（营口分店），方便居民外出用餐。
医疗资源
距离小区约1.1km为营口市中心医院，是一所三级甲等综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约183m为南湖社区卫生服务站，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约127m为营口东升大药房，约140m为渤海大药房（南湖分店），可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约1.1km为中天农贸超级市场，早上7点开业，蔬菜较为新鲜，是居民买菜的不错选择。距离小区约161m为中国邮政储蓄银行（南湖支行），约273m为营口银行（南湖支行），居民办理一些银行相关业务十分便利。距离小区约253m为中国移动（缘鑫指定专营店），约511m为中国联通营口分公司，居民办理手机业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约615m为南湖派出所，距离很近，可更好的保障小区及周边的安全。距离小区约718m为南湖公园，居民可以选择来此散步或晨跑，强身健体。距离小区约1.3km为营口博物馆，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
距离小区约714m为中影艺泰影城（华君百货店），居民观影休闲较便利。距离小区约259m处有禅悦瑜伽会馆，小区宝妈及年轻女士经常来此健身。另外，距离小区约310m为三元台球会馆，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
天宇宏府小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5032元/㎡
0%
02-18
5032元/㎡
0%
02-25
5029元/㎡
0.06%
03-03
4852元/㎡
3.52%
03-10
4644元/㎡
4.29%
03-17
4436元/㎡
4.48%
03-24
4230元/㎡
4.64%
03-31
4148元/㎡
1.94%
04-07
4143元/㎡
0.12%
04-14
4143元/㎡
0%
04-21
4141元/㎡
0.05%
04-28
4141元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4901元/㎡
2.15%
2023-06
4737元/㎡
2.11%
2023-07
4754元/㎡
11.22%
2023-08
4657元/㎡
16.36%
2023-09
4581元/㎡
17.73%
2023-10
4584元/㎡
15.02%
2023-11
4614元/㎡
4.73%
2023-12
5032元/㎡
4.31%
2024-01
5032元/㎡
2.53%
2024-02
5032元/㎡
4.23%
2024-03
4230元/㎡
8.44%
2024-04
4141元/㎡
17.72%
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