- 湖海假日
- 5943 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 日月大道,近平安东街
- 营口红兴房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 湖海假日位于鲅鱼圈区鲅鱼圈板块，为商品房住宅，于2011年竣工，开发商为营口红兴房地产开发有限公司，小区总建筑面积约230000㎡，共28栋楼，容积率1.82，由多层、小高层和高层住宅组成，房型2-6室，户型面积为86㎡-400㎡左右，适合刚需和改善需求。小区绿化率35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，购物方便；
- 小区距离医院较近，就医方便；
- 小区内有幼儿园，幼儿上学方便。
缺点- 小区距离农贸市场较远，买菜不方便；
- 小区部分楼栋临近主干道，会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约163m有湖海假日公交站，此站途经鲅鱼圈611路公交车，距离小区约168m有亚龙湾一号公交站，途经鲅鱼圈501路公交车，距离小区约196m有日月大道(亚龙湾壹号)公交站，途经鲅鱼圈209路公交车，公交线路较少，出行不是很便利。小区距离海月路约481m，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.6
小学
7.6
初中
7.5
74个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
小区距离约98m有湖海湾幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离礼德小学约1.4km，是一所公立小学。距离小区约1.6km有营口市鲅鱼圈区实验中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35%，整体环境较好，小区内绿植多元化，有高大的树木和其他低矮的灌木，一年四季常青，加上花草点缀，夏季鲜花盛开，观赏性极佳。小区内有活动中心，内有健身器材，为业主提供了一个晨练、饭后休闲的最佳场所。
建筑特色
小区建筑风格简单大方，外立面以砖红色涂料为主，外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区共28栋楼，容积率1.82，由多层、小高层和高层住宅组成，有一梯2户和一梯4户，主力户型约89㎡的二室、122㎡左右的三室和217㎡左右的四室，适合刚需和改善需求。
出入口
小区有8个出入口，南1门（无法通行）、南2门（禁机动车）、南3门（无法通行）临近日月大道，北2门（无法通行）临近海月路，北1门位于14号楼的西侧，西2门（禁机动车）位于东海岸韩式料理的北侧，西1门（无法通行）位于8号楼的西侧。地下停车场位于北1门的西侧。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 休闲长廊。
物业服务
小区物业服务质量较好，能够及时处理居民反映的问题。会及时维护公共设施以及墙面，会定期修剪植被，保持景观的观赏性。保洁人员及时清理小区垃圾桶，每天都清扫楼道以及道路上的落叶和垃圾，小区整体比较安静整洁。
安保
小区保安充足，门口有保安室，保安24小时轮岗值班，工作认真。外来人员和车辆需要有业主授权或者经过保安询问并进行登记才能进出小区。小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 华安物业
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.6
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
119个
超市
3个
便利店
商业配套
小区距离约700m有红旺广场，居民购物逛街方便。距离小区约1.5km有好又多购物广场(辽东湾大街店)，居民日常采购方便。小区距离约382m有小渔船渔家传统菜馆(鲅鱼圈总店)，居民聚餐方便。
医疗资源
距离小区约657m有营口经济技术开发区中心医院，居民就医方便。距离小区约478m有康馨诊所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约187m有利原大药房，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约3.6km有老海东农贸市场，距离较远，居民买菜不方便。距离小区约244m有营口沿海银行(海月路支行)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约180m有中国联通湖海假日营业厅，居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约483m有4A景区月亮湖公园，居民休闲游玩方便。距离小区约650m有鲅鱼圈区图书馆，方便居民借阅图书。距离小区约1.2km有鲅鱼圈区劳动监察局、鲅鱼圈区民政局婚姻登记处，居民可以来此咨询或者办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约765m有华臣影城(红旺广场店)，居民观影方便。距离小区约1.7km有营口(鲅鱼圈)新红运酒店-KTV,居民唱歌娱乐方便。距离小区约179m有喜力健身工作室，方便居民健身。
湖海假日近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6415元/㎡
1.37%
02-18
6501元/㎡
1.34%
02-25
6535元/㎡
0.52%
03-03
6471元/㎡
0.98%
03-10
6401元/㎡
1.08%
03-17
6306元/㎡
1.48%
03-24
6177元/㎡
2.05%
03-31
6100元/㎡
1.25%
04-07
6060元/㎡
0.66%
04-14
5995元/㎡
1.07%
04-21
5948元/㎡
0.78%
04-28
5943元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6346元/㎡
1.8%
2023-06
6311元/㎡
2.28%
2023-07
6458元/㎡
0.97%
2023-08
6502元/㎡
3.63%
2023-09
6464元/㎡
3.0%
2023-10
6358元/㎡
0.95%
2023-11
6202元/㎡
1.24%
2023-12
6188元/㎡
0.93%
2024-01
6202元/㎡
1.63%
2024-02
6533元/㎡
6.84%
2024-03
6177元/㎡
12.22%
2024-04
5943元/㎡
6.85%
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