- 九龙官邸
- 6620 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 平安西街
- 营口生源房地产开发有限公司
- 营口生源房地产开发有限公司
小区概述
- 九龙官邸位于鲅鱼圈区鲅鱼圈板块，竣工于2011年，由营口生源房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋数约为9栋，由多层、小高层和高层住宅组成。小区户型多样，主推面积为95㎡-132㎡左右的两居室和143㎡-166㎡左右的三居室，主要适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2011年，楼龄较新；
- 小区附近商业配套完善，居民逛街购物方便;
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄学生上学。
缺点- 小区附近的菜市场较少，居民购买新鲜果蔬不太方便；
- 小区部分户型临街，会给居民带来一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
225个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约367m有金泰城公交站，403路、鲅鱼圈204路、鲅鱼圈209路等公交车停靠本站点；距离小区约396m有临时站公交站，有307路、403路、鲅鱼圈205路等公交车停靠；距离小区约402m有日月大道公交站，有鲅鱼圈501路公交车停靠；小区距平安西街/金泰路(路口)约382m，自驾出行快捷。
附近学校
学前
8.2
小学
7.4
初中
7.5
66个
附近幼儿园
6个
附近小学
8个
附近初中
小区距九龙官邸双语幼儿园约155m，是一所私立幼儿园；小区距礼德小学约1.6km，为公立小学；小区距离营口市鲅鱼圈区实验中学约1.8km，是鲅鱼圈区的一所公立中学。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区灌木、乔木、草坪交错，空间层次分明，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有休息和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面采用大理石面砖铺制而成，看起来简洁漂亮。小区竣工于2011年，楼龄较新，无老旧迹象，物业对外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。
楼栋分布
小区楼栋数约为9栋，由多层、小高层和高层住宅组成。小区户型多样，主推面积为95㎡-132㎡左右的两居室和143㎡-166㎡左右的三居室，主要适合改善型人群购买，户型方正，南北通透，整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前有5个出入口，分别是西北门、东北门、东南门、1个停车场和1个地下停车场，其中地下停车场临近平安西街，居民自驾出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 活动中心；
- 小区花园；
- 运动广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区保安充足，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 营口生源房地产开发有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
109个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区987m左右有红旺广场，居民逛街购物方便；距离小区约238m处有富迎超市，超市内商品较为齐全，居民购买日常商品比较方便；距离小区约450m处有宽窄巷子火锅(辽省001号店)，比较适合居民聚餐。
医疗资源
距离小区约1.1km有营口经济技术开发区中心医院，是一所综合医院，居民就医比较方便。距离小区约786m有红运社区卫生服务站(海月路)，居民感冒时方便去就诊。距离小区约26m有博信大药房，居民买药比较方便。小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。
生活服务
距小区2.2km左右有红海市场，居民可来此购买新鲜果蔬；距离小区599m左右有营口农商银行(鲅鱼圈支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约558m有中国联通营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离鲅鱼圈区政府616m左右，帮居民解决问题比较及时；小区距月亮湖公园约819m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；鲅鱼圈区图书馆离小区约290m，家长0可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约1.1km有华臣影城(红旺广场店)，年轻人看电影很方便；距离小区282m左右有一家塞纳乔氏台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切戳球技，也增加了邻里感情；距小区约744m还有一家喜力健身工作室，有喜欢健身的居民可以选择这里。
九龙官邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6704元/㎡
1.62%
02-18
6769元/㎡
0.97%
02-25
6805元/㎡
0.53%
03-03
6845元/㎡
0.59%
03-10
6874元/㎡
0.42%
03-17
6868元/㎡
0.09%
03-24
6805元/㎡
0.92%
03-31
6720元/㎡
1.25%
04-07
6654元/㎡
0.98%
04-14
6599元/㎡
0.83%
04-21
6607元/㎡
0.12%
04-28
6620元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6800元/㎡
10.63%
2023-06
6669元/㎡
3.01%
2023-07
6500元/㎡
6.41%
2023-08
6432元/㎡
6.8%
2023-09
6317元/㎡
5.31%
2023-10
6287元/㎡
6.8%
2023-11
6565元/㎡
2.55%
2023-12
6303元/㎡
12.76%
2024-01
6425元/㎡
18.38%
2024-02
6787元/㎡
3.93%
2024-03
6805元/㎡
3.37%
2024-04
6620元/㎡
4.1%
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