金御蓝湾解读
费丽丽
2022-05-02
协合地产
特色
【小区户型】小区一梯两户户型居多，南北通透，主推两室90平左右为主力户型，102平也是两室一卫，，都为刚需购房者
【其他描述】本小区物业费为每平1.5元，包含电梯费，物业管理较为规范。出行刷卡。
【小区设施】小区楼间距约30米左右，位于二十四号楼前有宽敞的儿童娱乐场所，有健身器材，适合小朋友玩耍，老年人健身
【生活配套】本园区向东500米左右有万达购物广场，提供周边居民的衣食住行，休闲娱乐，共三层。
不足
地上车位少，地下车位充足，地上停车有个别乱停现象，等待物业解决。
于永辉
2022-05-01
协合地产
特色
【轨道交通】小区北门出去100米有公交车站，501路公交车直通客运站，612路公交车直通红旺广场
【小区户型】小区标准户型，南北通透，均为90-140平二室的比较多，适合改善客户
【小区设施】小区正北门进去两边是车入口和出口，园区有900平的小广场，园区有凉亭
【生活配套】小区出北门向东走2KM有万达广场，一楼有儿童游玩空间，特别适合亲子购物
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
离万达近比较吵，停车位少比较乱，开通停车位入续整理车位
胡兵
2020-09-15
德正房产
特色
【轨道交通】具体公交站点100米，可乘坐612公交车到达鲅鱼圈客运站和鲅鱼圈熊岳城火车站，408路可以达高铁站
【小区户型】小区均为一梯两户，，南北通透，主推两室户型，92－102平为主，127平三室户型，适合改善需求
【小区设施】小区绿化率面积1000平，周边舍友健身器材，滑梯等娱乐设施，有很多人带着小朋友在这玩耍交朋友
【生活配套】向东行1000米有万达购物中心，一楼商场，二楼有各种小吃，五楼有电影院儿童乐园非常适合亲子活动
【房屋品质】由鲅鱼圈金御蓝湾有限公司开发建设，13年统一交房，外墙瓷砖到顶，外立面看起来很新，没有脱落掉皮现象
不足
小区地上不让停车，楼间距比较近
何文环
2020-10-05
未来家地产
特色
【轨道交通】金御蓝湾，出门口有公交车站点，612站，万达商场。
【小区户型】标准户型，两室三室，南北通透。共30栋楼
【其他描述】小区物业是自己家的物业，物业费1.5元。
【小区设施】小区门口内有活动中心，小广场儿童玩闹区。
【房屋品质】房屋品质不错是当地开发商建设，现在又开发二期工程，电梯小高层和电梯洋房结合。
不足
小区不足的有地上车位，不让外来车停。
付阳阳
2021-10-01
优置房产
特色
【轨道交通】出门有公交车 去哪特别方便
【小区户型】金御蓝湾一共30栋楼 其中有小高层 有洋房，标准两室户型居多 三居室 和一居室的
【小区设施】小区中心有900平方的绿地 有凉亭 休闲椅儿童娱乐设施
【生活配套】小区北侧1000米万达广场 南侧有红海河
【房屋品质】由恒大开发此楼盘 靠近马路一排窗户都是真空玻璃 隔音效果好
不足
车位少 以后有待改善
李晓霞
2021-10-01
特色
【轨道交通】北门有104公交车通往商业大厦，602公交南通往山海广场，北面通五金商贸城
【小区户型】金御蓝湾一共30栋楼，其中有小高，有洋房，两居室标准户型，三居室的。
【小区设施】小区有凉亭，休闲坐椅，老人，儿童休闲娱乐的地方
【生活配套】小区北侧1000米万达广场，散步娱乐好地方，南侧50米红海河。
不足
车位稀少，以后有善改变
邹桂玲
2020-09-10
特色
【轨道交通】出北门就是蝴蝶泉路北坐公交车104路 出门西100米路口有公交车408 到远大 晚上下班有点堵车
【其他描述】华东物业 物业费1.5元包含电梯费
【居民素质】居民素质高多半是上班族 做生意的
不足
小区门少了 现在就北门 和南门
费金亮
2020-04-27
特色
【小区户型】小区均为一体两户，南北通透，主推100平户型，123平三室两卫户型，适合刚需改善需求
【其他描述】小区物业费为1.5元每平，包含电梯费用垃圾。楼道清理费用。
【小区设施】小区共有500平绿地，绿地周边设有健身器材等娱乐设施，
【生活配套】向东1KM 有万达广场，共有三层，一楼二楼有服装。珠宝，三楼为美食广场和电影院
不足
小区地上停车位少。造成下班高峰经常拥堵。乱停乱放现象。有在小区物业整改。
孙国志
2020-05-31
特色
【小区户型】南北通透 一梯两户 100平左右为主 适合刚需 改善 客户
【小区设施】小区绿化达到百分之30左右 健身器材等设施
【生活配套】北侧就是万达广场南侧是红海河，西侧不远就是远大商场。
不足
车多，车位少，有点乱。
