小区道路两旁种植着树木和灌木，供居民观赏和夏日纳凉；小区物业会对植被进行定期的修剪，植被外形比较整齐；小区道路平坦，适合居民在小区内散步、遛弯；保洁阿姨每天都会对小区进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区整体是简约大气的风格，整体较为规整漂亮；小区外立面由白色和黑色组成，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适；楼栋外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。

小区于2020年交房，房龄较新，由低层组成，容积率1.01左右；小区户型面积有118㎡-165㎡左右的3-4居室，适合改善型用户购买。

小区主要出入口位于新海大街与澄湖西路交叉口处，人车均可通行。

小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。

小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区内监控范围较广，监控设施完善，小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。

万达广场（营口店）距离小区约7.2km，距离小区远，居民日常逛街购物不方便；双莹便利超市店距离小区约129m，该超市商品齐全，居民可来此购买生活用品；豪生阁中餐厅距离小区约377m，居民在外就餐比较方便。

营口市第三人民医院距离小区约3.9km，距离小区远，居民就医不方便；灵兰医馆距离小区约1.3km，居民出现常见的疾病可以在此就医；顺益堂大药房距离小区约3.1km，距离小区稍远，居民买药不太方便。

中天农贸超级市场距离小区约3.3km，距离小区远，居民日常买菜不方便；营口沿海银行（自贸区支行）距离小区约1.5km，居民办理日常的财务业务比较方便。

樱溪公园距离小区2.4km左右，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；营口市政府距离小区2.6km左右，距离小区远，居民办理相关事宜不太方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，中影国际影城（明湖广场店）距离小区约2.1km，居民看电影方便；斜杠网咖距离小区约3km，距离小区远，居民上网、玩游戏不太方便。

对于年轻夫妇或三口之家来说，可以购买面积在118㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，可以减轻一部分经济压力；对于预算充足的家庭来说，可以选择165㎡左右的4居室，能够让每一位家庭成员都拥有独立的房间，可以保护个人隐私，从而提高居住的舒适度。

建议业主装修房屋，营造良好的居住环境，以此来加快房屋的出售速度；业主如果有车位，可以将车位一起出售，增加房屋的成交几率。

对于单身租户来说，可以与人合租118㎡左右的3居室，合租租金压力会相对降低，后续居住物业费等相关花费也少，可以减轻经济负担；对于家里有老人和孩子的家庭来说，可以租住165㎡左右的4居室，既可以保证充足的居住空间，每位家庭成员都能拥有个人的独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感；小区有健身设施和儿童娱乐场所，能满足不同居民的娱乐方式；小区距离公交站较近，上下班比较方便；邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区住户多为3代同住家庭，大多由老人帮助子女照看小孩；小区以本地人居多，邻里关系和谐；小区年轻人和中年人多为上班族，总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。