- 恒大城
- 3017 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新新路
- 恒大地产集团有限公司
- 金碧物业有限公司营口分公司
小区概述
- 恒大城位于老边区域老边板块，由恒大地产集团有限公司开发完成，小区共有9栋楼，均为高层建筑，层高31-33层，户型为1-4居室，面积约为47㎡-205㎡，主力户型为76㎡左右的2居室和118㎡左右的3居室，适合刚需为主的人群，小区整体绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，生态环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区靠近主干道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区多是高层建筑，底层采光有影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约240m是恒大城公交站，可乘坐10路、306路、老边1路等公交。距离小区620m左右是龙湾小区公交站，可乘坐10路、303柳树、303路等公交，小区附近约700m还有营东大厦公交站，可乘坐老边1路、老边1路区间公交，居民公交出行很方便，距离小区约490m是新新路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
7.0
小学
6.4
初中
7.1
19个
附近幼儿园
2个
附近小学
5个
附近初中
翘楚双语幼儿园距小区约960m，该幼儿园是一所私立幼儿园，营口市第一高级中学距小区约1.6km，总体来说，幼儿园和中学距离较近，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率为35%，小区内道路边植被较多，无任何枯枝烂枝现象；小区内有花园，是平时居民来的比较多的地方，小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍；小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面颜色以米黄色为主，外观时尚，小区外立面物业维护的比较好，外面看上去还是原来的样子，没有出现明显老化现象。
楼栋分布
小区共有9栋楼，均为高层建筑，层高31-33层，户型为1-4居室，面积约为47㎡-205㎡，主力户型为76㎡左右的2居室和118㎡左右的3居室。
出入口
小区设有两个出入口，南门紧邻东湖大街，西门（禁机动车）紧邻新新路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 人工湖。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾；物业对小区内的公共设施定期维护，小区环境干净整洁，为居民提供了良好的居住和生活环境；小区物业工作较认真，管理严格，居民有问题都能得到及时处理。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安；24小时值守，时刻守护业主生命财产安全，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司营口分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
6.0
餐饮服务
6.3
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
14个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边没有大型商业中心，居民生活购物、休闲娱乐不是很方便。距小区约210m有物美超市(新新路店)，超市货品种类齐全，满足居民的日常采购需求。距离小区约135m有福苑一品早餐快餐，居民吃早点较为方便。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.9km有方大医疗营口人民医院，该医院为一所综合性医院，方便居民就医。距离小区约995m有龙湾社区卫生服务站，居民感冒方便去打针。距离小区约200m有顺益堂大药房(老边恒大城分店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近没有菜市场，居民采买肉菜不方便；距离小区1.7km左右有中国邮政储蓄银行24小时自助银行(营东支行)，居民办理银行业务方便；距离小区1.1km左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区685m左右是东湖广场，居民可以去跳广场舞、散步等，锻炼身体；距离小区2.4km左右是营东新城派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较少，距离小区约930m有金木浴疗美容美发养生馆，附近年轻女士经常到此处放松。距离小区约180m有营口·恒大城-运动中心，方便居民健身锻炼。
恒大城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
2968元/㎡
1.09%
04-07
3012元/㎡
1.48%
04-14
3031元/㎡
0.63%
04-21
3041元/㎡
0.33%
04-28
3049元/㎡
0.26%
05-05
3050元/㎡
0.03%
05-12
3058元/㎡
0.26%
05-19
3057元/㎡
0.03%
05-26
3053元/㎡
0.13%
06-02
3044元/㎡
0.29%
06-09
3022元/㎡
0.72%
06-16
3017元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
3211元/㎡
9.7%
2023-08
3162元/㎡
8.43%
2023-09
3106元/㎡
12.63%
2023-10
3036元/㎡
10.6%
2023-11
2967元/㎡
11.06%
2023-12
2899元/㎡
14.21%
2024-01
2896元/㎡
13.11%
2024-02
2906元/㎡
14.5%
2024-03
2936元/㎡
14.15%
2024-04
3043元/㎡
8.89%
2024-05
3054元/㎡
9.46%
2024-06
3017元/㎡
4.28%
恒大城问答
恒大城周边小区房源
恒大城同区域房源推荐