- 金泰城珑悦府
- 6527 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 金泰路,近辽东湾大街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 金泰城珑悦府位于鲅鱼圈区鲅鱼圈板块，由营口金泰珑悦房地产开发有限公司开发。小区为多层和小高层住宅，容积率约为0.8，共约21栋楼，小区主推户型有87㎡左右的二房和116㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约30%，环境一般。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区距离药店较近，居民买药方便。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离金泰城北门公交站约370m，本站途经公交线路有鲅鱼圈204路，小区距离亚龙湾壹号公交站约660m，本站途经公交线路有鲅鱼圈204路，小区距离朵拉海岸公交站约860m，本站途经公交线路有403路、鲅鱼圈204路、鲅鱼圈209路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离金泰路约370m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.1
初中
7.5
60个
附近幼儿园
5个
附近小学
7个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离格顿皇家幼儿园约700m，该园是一所私立幼儿园。小区距离红海小学约2.2km，该学校为一所公立学校。小区距离营口市鲅鱼圈区实验学校约950m左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%，绿植覆盖面积较小。小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。小区内还有一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区楼栋外立面以米黄色为主，外观简约大气。小区建筑外立面维护较好，整体干净整洁无脱落现象。
楼栋分布
小区为多层和小高层住宅，容积率约为0.8，共约21栋楼，小区主推户型有87㎡左右的二房和116㎡左右的三房。小区户型方正，南北通透，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有4个出入口，分为西门、东门、南门、地下停车场，其中西门临近21号楼，东门临近3号楼，仅限行人出入，南门临近金泰路，仅限行人出入，地下停车场临近15号楼。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 凉亭；
- 儿童乐园；
- 活动中心。
物业服务
小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区全天24小时封闭式管理。小区内配备多名保安，且保安24小时值班巡逻，加上园区内监控设施完善，可较好的保障小区居民的安全性和隐私性。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.4
餐饮服务
7.2
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
70个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约1.8km有红旺广场，居民日常逛街购物比较方便。小区附近设有超市，距离小区约600m有鑫朵综合超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区约1.1km有红旺超市，居民日常采购比较方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区1.8km左右有营口经济技术开发区中心医院，此医院是一所综合医院，居民就医方便。距离小区约1.1km处有姜宝宽诊所，日常的感冒或者发烧可以来此治疗。距离小区约760m处有博康大药房，距离小区较近，居民到此拿药比较方便。
生活服务
小区距离菜市场较远，居民买菜不方便。小区出门1km左右有交通银行(营口经济技术开发区海关支行)，办理一些银行理财等相关业务距离较近。距离小区约900m是中国联通湖海假日营业厅，办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.1km左右是红海边防派出所，居民需要处理相关事务时比较方便；距离小区约800m处是月亮湖公园，此公园内有运动设施和较好的绿化风景，休闲时带老人和孩子来是不错的选择。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约2km处有海天网络(海平路店)，能够满足大部分人的休闲娱乐需求。小区附近约1.7km有海岸线欢乐影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区约2.4km有弘际健身会所(鲅鱼圈店)，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。
金泰城珑悦府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
6941元/㎡
2.51%
03-09
6708元/㎡
3.36%
03-16
6544元/㎡
2.44%
03-23
6544元/㎡
0%
03-30
6538元/㎡
0.09%
04-06
6538元/㎡
0%
04-13
6540元/㎡
0.03%
04-20
6540元/㎡
0%
04-27
6545元/㎡
0.08%
05-04
6540元/㎡
0.08%
05-11
6530元/㎡
0.15%
05-18
6527元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6663元/㎡
2.07%
2024-07
6789元/㎡
2.91%
2024-08
6763元/㎡
1.7%
2024-09
6774元/㎡
15.6%
2024-10
7215元/㎡
1.86%
2024-11
7387元/㎡
15.87%
2024-12
7548元/㎡
7.37%
2025-01
7303元/㎡
19.07%
2025-02
7172元/㎡
18.82%
2025-03
6544元/㎡
20.46%
2025-04
6540元/㎡
17.36%
2025-05
6527元/㎡
7.35%
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