- 红运河畔新城
- 4410 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 新兴大街,近平安路
- 辽宁红运房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 红运河畔新城位于西市区西市板块，由辽宁红运房地产开发有限公司开发，于2012年竣工。小区为多层、小高层和高层住宅，容积率约为1.59，共约33栋楼，小区主推户型有52㎡左右的二房和130㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约35%，环境较好。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区距离药店较近，居民买药方便。
缺点- 小区绿化率高，部分低层采光较差；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
174个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离富竹小区公交站约270m，本站途经公交线路有12路、28路、230路，小区距离发明街公交站约272m，本站途经公交线路有2路、230路，小区距离小南海公交站约300m，本站途经公交线路有2路、230路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离西华街约500m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.4
小学
8.5
初中
8.5
46个
附近幼儿园
15个
附近小学
18个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离中天艺术幼儿园约400m，该园是一所私立幼儿园。小区距离营口市实验小学约580m，该学校为一所公立学校。小区距离营口市雁楠中学约600m左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%，绿化较好。小区内有花园，花园内绿植景观层次丰富，植被种类多样，可观赏性强。小区中心广场配有健身设施、儿童娱乐设施，方便老人和小孩在此玩乐。小区道路两旁为绿植，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区楼栋外立面以棕色和米黄色为主，外观简约大气。小区建筑外立面维护较好，整体干净整洁无脱落现象。
楼栋分布
小区为多层、小高层和高层住宅，容积率约为1.59，共约33栋楼，小区主推户型有52㎡左右的二房和130㎡左右的三房。小区户型方正，南北通透，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有2个出入口，分为北门和地下停车场，北门新兴大街，地下停车场临近东区27号楼。小区还分为东区、南区、北区，其中东区共有4个出入口，分为北门、西门、南门、停车场，其中北门临近新兴大街，西门临近29号楼，仅限行人出入，南门为内部通道，停车场31号楼。南区共有3个出入口，分为，东一门、东二门、停车场，东一门临近南区32号楼，为内部通道，东二门临近南区33号楼，仅限行人出入，停车场临近南区33号楼。北区共有3个出入口，分为北一门、北二门、停车场，其中北一门无法通行，北二门临近北区22号楼，停车场临近北区11号楼。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 运动场地。
物业服务
小区物业管理比较认真。物业人员会定期为草坪浇水，会定期修剪植被，景观层次感较好；物业人员会及时检修健身器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天及时清理小区内的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁，小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时全天监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
241个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约1km是相和购物中心，是一所大型综合性购物广场。距小区约300m有易尔惠批发超市(得胜店)，方便居民购买日常所需。距小区约190m是河畔超市(红运·河畔新城南)，居民购物方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约900m有营口市第五人民医院，是一所综合性医院。距离小区大约160m有西医诊所，可以满足居民基本医疗需求。离小区260m左右有太极大药房(营口鸿远康店)，居民买药方便。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区600m左右有得胜农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足居民日常采买需求。距离小区300m左右有中国建设银行(营口沟西储蓄所)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区270m左右有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约600m处有清华派出所，居民有建议可以及时反馈。距离小区1.8km左右有镜湖公园，园内环境优美，居民闲暇时间可以来此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约700m处有西街量贩式KTV，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约2.3km处有橙天嘉禾影城(财富春天购物中心市府路店)，距离小区较近，适合情侣或朋友约会时到此观影。距离小区约700m左右有德润万俪游泳健身会馆，适合比较喜欢健身的居民。
红运河畔新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
3622元/㎡
1.52%
03-23
3837元/㎡
5.94%
03-30
4179元/㎡
8.91%
04-06
4523元/㎡
8.23%
04-13
4927元/㎡
8.93%
04-20
5169元/㎡
4.91%
04-27
5168元/㎡
0.02%
05-04
4928元/㎡
4.64%
05-11
4599元/㎡
6.68%
05-18
4397元/㎡
4.39%
05-25
4373元/㎡
0.55%
06-01
4410元/㎡
0.85%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
3777元/㎡
5.83%
2024-08
3761元/㎡
7.3%
2024-09
3813元/㎡
0.81%
2024-10
3904元/㎡
5.54%
2024-11
3808元/㎡
1.01%
2024-12
3661元/㎡
4.83%
2025-01
3642元/㎡
1.22%
2025-02
3688元/㎡
3.25%
2025-03
3886元/㎡
3.99%
2025-04
5168元/㎡
34.93%
2025-05
4375元/㎡
12.5%
2025-06
4410元/㎡
15.45%
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