- 金泰城(一期)
- 6266 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 辽东湾大街,近海韵路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 金泰城(一期)位于鲅鱼圈区鲅鱼圈板块，小区由国企北京京能金泰集团开发，建筑工程质量达标；小区有约15栋楼房，由小高层和高层住宅组成，小区户型面积有83㎡-174㎡左右的2居室到4居室；小区内有人工湖和凉亭，配有健身器材、儿童游乐设施等，环境比较优美舒适。
小区优缺点
优点- 小区物业维护较好，楼栋外立面较新较美观；
- 红旺广场距小区约1.4km，居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区临近海明路，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站比较多，金泰城公交站距小区约147m，有403路、鲅鱼圈204路、鲅鱼圈209路等公交车停靠，金泰城北门公交站距离小区约357m，停靠鲅鱼圈204路公交车，居民乘坐公交出行比较方便。小区距熊岳收费站(G15沈海高速出口)约2.1km，居民驾车出行比较便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
7.4
初中
7.5
77个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
距小区约400m处有格顿皇家幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约598m处是营口市鲅鱼圈区实验学校，该校是公办学校；距小区约2.1km处是营口市鲅鱼圈区实验中学，为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善，接送孩子上下学较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内高大的树木、低矮的灌木花草都有种植，生长较好，整体看上去一片生机；小区内有人工湖，周边绿植环绕，还有凉亭，居民闲暇时可来此散步、聊天，比较惬意；小区内有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民茶余饭后锻炼身体，儿童也有玩耍的地方。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，建筑工程质量达标，已做防水保温。外立面主要以黄色为主色调，楼栋看起来比较美观大气。小区物业维护较好，外立面整体看起来较新。
楼栋分布
小区有约15栋楼房，由小高层和高层住宅组成，均为1梯2户，南北通透，小区户型面积有83㎡-174㎡左右的2居室到4居室。
出入口
小区有1个出入口，主出入口临近海韵路，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 休闲凉亭；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 人工湖。
物业服务
小区物业管理比较认真，物业人员定期修剪绿植景观，会定期维护健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；小区保洁人员充足，热情礼貌，每天会及时清理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配备有多名安保人员，24小时轮流值班，并且在小区内外巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施较为完善，监控范围较广，并与110监控设施联网，居民的人身安全和财产安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
136个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，红旺广场距小区约1.4km，居民逛街购物比较方便；距离小区280m左右有小不点超市(金泰城店)，可满足居民购买生活日用品的需求；如果居民需要外出就餐，可到距离约1.2km的小渔船渔家传统菜馆(鲅鱼圈总店)，比较方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较好，距小区约1.5km处是营口经济技术开发区中心医院，该院为综合医院，居民就医比较方便。距小区约1.1km处还有姜宝宽诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。距离小区约411m有博信大药房(鲅鱼圈九龙官邸分店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区的生活服务配套不完善，老海东农贸市场距小区约4.4km，距离较远，居民采购食材不方便。距离小区约790m左右有交通银行(营口经济技术开发区海关支行)，可方便居民办理金融类业务。距离小区810m左右有中国联通湖海假日营业厅(日月大道营业厅)，方便居民办理一些日常通信业务。
公共资源
小区附近的公共资源较多，月亮湖公园距小区约960m，是4A景区，经常有附近居民来此休闲游玩；鲅鱼圈区政府距小区约906m，居民有相关问题可以来此反映。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约1.6km有海天网络(海平路店)，对喜欢电竞游戏的人群来说是不错的选择；乐台球是在距小区469m左右的位置，周末休息时可以来这里打台球，能够较好的放松身心；距离小区约1.4km有中影华臣影城(红旺广场店)，年轻人都比较喜欢到此约会看电影。
金泰城(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
6486元/㎡
0.86%
03-09
6421元/㎡
1.0%
03-16
6372元/㎡
0.76%
03-23
6363元/㎡
0.14%
03-30
6341元/㎡
0.35%
04-06
6340元/㎡
0.02%
04-13
6340元/㎡
0%
04-20
6290元/㎡
0.79%
04-27
6287元/㎡
0.05%
05-04
6287元/㎡
0%
05-11
6272元/㎡
0.24%
05-18
6266元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5436元/㎡
13.05%
2024-07
5369元/㎡
12.47%
2024-08
5373元/㎡
14.62%
2024-09
5335元/㎡
14.5%
2024-10
5405元/㎡
12.79%
2024-11
5665元/㎡
8.38%
2024-12
6550元/㎡
5.95%
2025-01
6528元/㎡
5.72%
2025-02
6548元/㎡
9.57%
2025-03
6357元/㎡
9.66%
2025-04
6288元/㎡
9.05%
2025-05
6266元/㎡
12.58%
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