- 格林滨海湾
- 4145 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 平安路,近西华街
- 营口坤泰房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 格林滨海湾小区位于营口市西市区西市板块，由营口坤泰房地产开发有限公司开发建成，于2006年竣工，小区楼栋总数约为28栋，由多层、小高层、高层组成，容积率为2.5，绿化率35%，小区主力户型面积为85㎡左右的两居室，120㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%，环境较好；
- 小区附近有大型商场，居民购物方便；
- 小区距离菜市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区160m左右有格林滨海湾-公交站，途经此站的公交线路有12路、25路、25路支线、28路、230路，居民公交出行方便。小区距离高速路较远，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
7.5
小学
8.5
初中
8.8
52个
附近幼儿园
16个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区460m左右有白鸽幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区570m左右有营口市实验小学，是一所公立小学。距离小区600m左右有营口市雁楠中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35%，环境较好，小区内的灌木丛、草坪等都有物业人员定期修剪，景观层次丰富，卫生环境干净舒适，有凉亭，儿童娱乐、健身器材等公共设施等，供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为棕橘色涂料粉刷，整体比较大气，虽然小区房龄较老，但是外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为28栋，由多层、小高层、高层组成，容积率为2.5，小区主力户型面积为85㎡左右的两居室，120㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
格林滨海湾小区有3个出入口，东1门位于镜湖西路北31甲附近，禁机动车通行，南门位于平安路东150m，西门位于平安路60号东70m，禁机动车，西北门位于平安路北22-1号附近，东2门位于镜湖西路北31甲附近，禁机动车，北门位于平安路，靠近格林悦购物超市。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业人员服务好，保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，区内有摄像头监控，与 110 进行联网，以保障每位业主的生命和财产安全。小区设有门禁，外来人员需经过业主同意后才可进入楼栋，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共536车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.6
餐饮服务
7.9
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
270个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区760m左右有相和购物中心，居民逛街购物方便。距离小区80m左右有格林悦购物超市，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有福来超市，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1㎞左右有营口市第五人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区170m左右有永强社区卫生服务站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有太极大药房(营口平安店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区880m左右有通惠门市场，居民买菜方便。距离小区190m左右有营口银行(西华街支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区450m左右有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区800m左右有春色满园公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区190m左右有清华派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.8㎞左右有橙天嘉禾影城(财富春天购物中心市府路店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区100m左右有美乐伽瑜伽健身馆，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
格林滨海湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
3975元/㎡
0.2%
03-09
3979元/㎡
0.1%
03-16
4012元/㎡
0.83%
03-23
4051元/㎡
0.97%
03-30
4090元/㎡
0.96%
04-06
4129元/㎡
0.95%
04-13
4145元/㎡
0.39%
04-20
4145元/㎡
0%
04-27
4145元/㎡
0%
05-04
4145元/㎡
0%
05-11
4145元/㎡
0%
05-18
4145元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
4408元/㎡
16.58%
2024-07
4325元/㎡
15.33%
2024-08
4321元/㎡
13.56%
2024-09
4198元/㎡
18.06%
2024-10
4187元/㎡
8.34%
2024-11
4160元/㎡
0.46%
2024-12
3929元/㎡
9.57%
2025-01
3939元/㎡
8.97%
2025-02
3965元/㎡
8.49%
2025-03
4056元/㎡
7.27%
2025-04
4145元/㎡
5.88%
2025-05
4145元/㎡
7.39%
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