- 金伟御都(北区)
- 3644 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 平安大街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 金伟御都(北区)位于鲅鱼圈区鲅鱼圈板块；小区由辽宁金伟实业有限公司开发，为商品房住宅；小区共有20栋楼房，为多层住宅；小区户型面积有36㎡-208㎡左右的1居室到4居室，适合刚需型和改善型人群置业；小区所处的位置较好，靠近青龙山公园，方便居民来此休闲游玩。
小区优缺点
优点- 万达广场(营口鲅鱼圈店)距小区约1.9km，居民逛街休闲较方便；
- 青龙山公园距小区约841m，方便居民日常休闲。
缺点- 小区地上停车位不太多，造成车辆乱停现象；
- 小区距离约392m有朗卓石化加油站，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
174个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站比较多，闽江路小学公交站距小区约303m，有鲅鱼圈409路公交车停靠，消防大队公交站距离小区约305m，停靠鲅鱼圈103路、鲅鱼圈409路公交车，居民乘坐公交出行比较方便。小区距沈大高速/长江路(路口)约2.3km，居民驾车出行比较便捷。
附近学校
学前
9.2
小学
9.0
初中
8.0
108个
附近幼儿园
17个
附近小学
10个
附近初中
距小区约52m处有金蓓蕾幼儿园(金伟公寓北)，是一所私立幼儿园；在小区约214m处是闽江路小学，该校是公办学校；距小区约1.4km处是营口市第二十九中学，为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善，接送孩子上下学较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区景观设计比较普通，主要种植了一些简单的树木花草，植被生长比较茂盛，楼栋之间也都分布有绿植，给小区起到了点缀的作用；小区还有供居民休息的凉亭，平时老人喜欢坐在这里聊天；小区内还有中心广场，有健身器材、儿童滑梯、篮球场等，丰富了居民的日常生活。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，建筑结构为钢筋混凝土框架结构；小区楼栋外立面以米黄色为主，观感较好。小区楼栋外观维护不错，未见有脱落的情况，比较美观。
楼栋分布
小区共有20栋楼房，为多层住宅；小区户型面积有36㎡-208㎡左右的1居室到4居室，适合刚需型和改善型人群置业。
出入口
小区有1个出入口，南门位于水木造型的西侧，禁止外部机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 休闲凉亭；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 活动广场；
- 篮球场。
物业服务
小区物业管理较好。保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。物业会不定期对区内植被进行修剪，对社区公共设施维护及时。小区楼栋外立面较新，没有出现漏水和墙皮脱落的现象，物业维护较好。
安保
小区内监控较多，实时监控小区内部情况，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。小区内外治安比较好，保安充足，不定时轮流在小区门口值班，外来人员进入需经过保安登记。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.70-0.90元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.7
就医买药
7.5
餐饮服务
8.9
银行金融
8.5
1个
购物中心
1个
商场
253个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，万达广场(营口鲅鱼圈店)距小区约1.9km，居民逛街购物比较方便；距离小区17m左右有御都超市(金伟公寓北)，约28m处还有福客来便民超市，可满足居民购买生活用品的需求；距离小区约268m处有蜀天宏重庆老火锅，居民就餐比较方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较完善，营口经济技术开发区惠民中医院距小区约1.8km，该院为综合医院，居民就医比较方便。距小区约97m处还有李忠田卫生所，可为居民提供简单的诊疗服务。距离小区约34m处有瑞鑫大药房(金伟店)，约75m处有福聚和药店(闽江店)，满足了居民的购药需求。
生活服务
小区的生活服务配套比较完善，距小区约384m处是老海东农贸市场，居民采购食材较方便。距离小区约372m左右有营口银行(闽江支行)、营口银行(海东支行)，可方便居民办理金融类业务。距离小区约195m处有中国电信(平安大街)，方便居民办理缴费等相关业务。
公共资源
小区附近的公共资源较多，青龙山公园距小区约841m，是一家3A景区，经常有附近居民来此晨练散步；海星街道办事处距小区约1.0km，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约532m有网艺网咖(金伟店)，对喜欢电竞游戏的人群来说是不错的选择；飞鲸健身俱乐部距小区376m左右，距离较近，方便居民来此锻炼身体；距离小区约52m处有足瑜保健馆，居民可到此洗浴按摩，放松身心。
金伟御都(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
3711元/㎡
0.48%
02-18
3692元/㎡
0.51%
02-25
3692元/㎡
0%
03-03
3696元/㎡
0.11%
03-10
3697元/㎡
0.03%
03-17
3698元/㎡
0.03%
03-24
3694元/㎡
0.11%
03-31
3686元/㎡
0.22%
04-07
3678元/㎡
0.22%
04-14
3671元/㎡
0.19%
04-21
3664元/㎡
0.19%
04-28
3644元/㎡
0.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
4634元/㎡
7.76%
2023-07
4345元/㎡
4.84%
2023-08
4520元/㎡
0.76%
2023-09
4576元/㎡
1.19%
2023-10
4141元/㎡
4.98%
2023-11
3855元/㎡
6.11%
2023-12
3994元/㎡
2.68%
2024-01
3787元/㎡
7.79%
2024-02
3692元/㎡
19.6%
2024-03
3694元/㎡
21.74%
2024-04
3657元/㎡
15.74%
2024-05
3644元/㎡
15.04%
金伟御都(北区)问答
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