小区楼栋周边有少量绿植，观赏度一般；小区内有活动中心，内有健身器材等设施，方便居民闲暇时运动休闲；小区卫生清理及时，整体来看小区的环境比较干净整洁。

小区建筑风格整体以简洁大方为主，外墙均做保温防潮处理，喷涂真实漆。外立面以红色和黄色系为主，楼栋比较大气。小区外立面维护较好，整体观感不错。

小区由约13栋多层、小高层和高层住宅组成，小区户型面积有46㎡-65㎡左右的1居室到2居室，比较适合刚需型人群置业。

小区有3个出入口，北门临近智发街；南门临近东海大街，禁止机动车通行；停车场位于4号楼的北侧。

小区保洁服务态度良好，工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好；小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。

小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好确保小区居民的生命财产安全。

小区周边的商业配套比较完善，相和购物中心距小区约2.4km，居民逛街购物比较方便；距离小区38m左右有家乐综合超市，该超市产品较丰富，可满足居民购买生活用品的需求；距离小区约35m处有林子小吃老菜馆，约51m处有百味鲜家常菜馆(金海新苑店)，居民就餐比较方便。

小区周边的医疗资源比较丰富，距离小区约574m有营口东海医院，营口市中心医院距小区约1.9km，均为综合医院，居民就医比较方便。距小区约17m处有西医诊所(智发街店)，可为居民提供简单的诊疗服务。距离小区约13m处有老边大药房(清华分店)，满足了居民的购药需求。

小区的生活服务配套比较完善，距小区约1.0km处是中天农贸超级市场，金牛山农副产品综合市场距离小区约1.3km，居民采购食材较方便。距离小区约1.6km左右有营口银行(靶场支行)、中国农业银行(金牛山储蓄所)、中国建设银行(营口镜湖支行)，可方便居民办理金融类业务。距离小区约583m处有中国移动(东海大街营业厅)，方便居民办理手机通讯等相关业务。

小区附近的公共资源较多，森林公园距小区约1.0km，园内植被较多，空气环境较好，经常有附近居民来此休闲散步；营口市图书馆距小区约1.4km，馆内图书较多，周末可带孩子来此阅读，增加文化素养。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约2.4km有王老师竞技网咖，对喜欢电竞游戏的人群来说是不错的选择；乐水游泳健身距小区1.7km左右，方便居民来此游泳锻炼身体；距离小区约2.5km处有营口恒大嘉凯影城(盼盼路店)，居民观影体验较好。

对于预算有限的购房者来说，可以选择46㎡左右的1居室，户型面积较小，房价相对较低，可以作为过渡用房；对于夫妻购房者来说，可以选择65㎡左右的2居室，可以满足基本的居住需求。

小区周边公交站较多，上班族上下班出行较方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区靠近公园、医院、菜市场，比较适合老人养老，业主可将出售对象定位到养老人群，也可加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，建议选择租住一套46㎡左右的1居室，房租较低，能够减轻经济压力；对于夫妻租房者来说，可以选择65㎡左右的2居室，方便给家庭成员留出独立的空间，小区周边配套较为齐全，日常生活比较方便。

小区周边交通便利，房东可以将房屋出租给年轻上班族。另外，建议房东将房屋打扫干净，家具和家电尽量配备齐全一些，有利于出租。

小区周边商业配套比较齐全，居民逛街购物比较方便；小区临近森林公园，是居民日常休闲散步的好去处。 小区临近菜市场和超市，居民日常生活比较便利。小区环境整洁，卫生维护的比较到位。总体看小区居住体验感较好。

小区业主以自住为主，业主多为公司上班的年轻白领，作息时间比较规律，文化素质较高。小区还有一部分是帮忙带孩子的老人，待人比较热情。小区邻里关系和谐，居家氛围较浓。