小区绿化率约35%，环境较好；小区内的绿树、小草、娱乐设施搭配得体，绿植有物业负责修剪维护；小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；小区内有儿童娱乐设施供孩子玩耍；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以黄棕色为主的面砖构成，整体端庄大方。物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区总建筑面积约200000㎡，总占地面积约10900㎡，容积率约2，约有36栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有1-2居室，户型面积约43㎡-87㎡，适合刚需型人群。

小区共有8个出入口，小区西1门位于泰山大街栋50m附近，此出入口暂时无法通行；北1门位于泰山大街与玉河路交叉口东南100m附近，此出入口暂时无法通行；南2门位于泰山大街38-1号附近，此出入口禁止外部机动车通行；北2门位于玉河路南附近，此出入口禁止外部机动车通行；南1门位于长江路与泰山大街交汇处北行100m附近，此出入口禁止机动车通行；西2门位于泰山大街附近，此出入口禁止外部机动车通行；西3门位于泰山大街与玉河路交叉口西南150m附近，此出入口暂时无法通行；停车场位于长江路与泰山大街交汇处北行100m附近，此停车场不对外开放。

保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

距离小区约2.5km处有万达广场(营口鲅鱼圈店)，是一家综合型购物中心；小区距离约96m处有乐购生活，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

小区距离约524m处有营口开发区渤海医院，是一家专科医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约339m处有海东社区卫生服务中心(海东办事处法制办西南)，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约185m处有营口经济技术开发区明泉大药房，居民可在此买药。

小区约1.4km处有老海东农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约359m处有营口银行(长江路支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约470m处有中国移动(宏图手机专卖店)，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区距离约944m处有青龙山公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约2km处有海星街道办事处，居民可在此办理相关业务。

小区距离约1.7km处有新云顶量贩式KTV(新生活广场)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约2.4km处有CGV影城(万隆广场昆仑大街店)，居民可在此观看电影；距离小区约1.7km处有纤淼瑜伽会馆，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为43㎡左右的1居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为87㎡左右的2居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区周边菜市场、药店、公园等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给退休养老人群，有利于加快出售速度。建议业主对房屋进行适当装修，保持房屋干净整洁，吸引购买者，以此可以加快房屋的出售速度。

单身租房人士可租住43㎡左右的1居室，房租相对较低，生活压力较小；对于家庭租户，可以选择整租87㎡左右的2居室，可以满足基本居住需求。

小区距离公交站较近，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。建议大户型业主采用合租的形式进行出租，有利于加快出租速度。

小区物业服务较好，小区打扫得很干净；小区有健身设施，居民常在此健身休闲，氛围较好。小区节日会举行活动，增进邻里关系。居民之间相处融洽，总体上讲住户居住感觉舒适舒心。

小区业主偏年轻化，新婚夫妻居多，并且大部分多为上班族，此部分人群年轻有活力，作息规律；小区内也有较多退休老人，平时在小区公共健身区域锻炼；业主之间相处比较融洽，居民文化素质水平比较高。