- 天悦湾
- 4527 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 益寿路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 天悦湾小区位于伊州区伊州板块；小区共有44栋楼，以高层住宅楼为主，户型南北通透，采光较好，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，容积率为2.19；小区户型为2-4居室，户型面积约74㎡-152㎡，小区户型；小区绿化率为36%，绿化环境比较好。
小区优缺点
优点- 小区临近广源购物中心，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率为36%，绿化环境较好。
缺点- 小区临近中国石化加油站(五号站)，会有一定的安全隐患，部分居民比较介意；
- 小区周边缺少菜市场，居民买菜不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约380m有皇后天街公交站，该站停靠18路公交车；距离小区约380m有制药厂公交站，该站停靠11路环线公交车；距离小区约422m有新捷加气站公交站，该站停靠8路、11路环线、18路公交车，方便居民公交出行；距离小区约551m有青年北路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.4
13个
附近幼儿园
9个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约551m有金宝贝童星幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约623m有伊州区第八小学，该小学是公立小学；距离小区约1.3km有伊州区陶家宫乡第二中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便学生上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为36%，小区里种植了许多种类的绿植，景观比较优美，给小区增添了许多色彩；小区内有草坪、有长椅，居民聊天、散步很方便；小区还有儿童游乐设施，有时候能看到孩子们在这里嬉闹玩耍；总体来说小区环境优美，居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成，底层为褐色的墙砖，具一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区共有44栋楼，以高层住宅楼为主，容积率为2.19；小区户型为2-4居室，户型面积约74㎡-152㎡。
出入口
小区有1个出入口，南门靠近神农药品连锁，可通往益寿路，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量比较好，会有工作人员定期修剪草坪和绿植，工作人员认真负责，业主有什么事情物业会及时帮忙解决，服务态度比较好；小区保洁人员工作比较细致，每天早晚都清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路和草坪上的落叶和垃圾，维护好小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员和车辆的出入情况，外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
137个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约940m有广源购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约64m有健馨超市，居民日常采购比较方便；距离小区约296m有90便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.9km有红星医院，方便居民就医；距离小区约81m有王才堂诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约120m有博仁堂，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套不齐全，距离小区约3.9km有永兴市场，距离较远，居民买菜不方便；距离小区约405m有中国建设银行24小时自助银行，居民存取款比较方便；距离小区约402m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约951m有哈密垦区龙泉派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约2.2km有哈密市东河区街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约232m有ms国际影城(皇后天街店)，居民看电影比较方便；距离小区约633m有水木年华娱乐会所，方便居民唱歌娱乐；距离小区约168m有莱迪邦游泳健身，方便居民健身锻炼。
天悦湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5038元/㎡
0.7%
02-18
5038元/㎡
0%
02-25
5043元/㎡
0.1%
03-03
5032元/㎡
0.22%
03-10
4961元/㎡
1.41%
03-17
4866元/㎡
1.91%
03-24
4741元/㎡
2.57%
03-31
4627元/㎡
2.4%
04-07
4559元/㎡
1.47%
04-14
4534元/㎡
0.55%
04-21
4531元/㎡
0.07%
04-28
4527元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4531元/㎡
1.52%
2023-06
4536元/㎡
0.47%
2023-07
4737元/㎡
7.22%
2023-08
4810元/㎡
7.99%
2023-09
4797元/㎡
6.79%
2023-10
4780元/㎡
5.89%
2023-11
4737元/㎡
5.29%
2023-12
4716元/㎡
4.64%
2024-01
4910元/㎡
8.85%
2024-02
5041元/㎡
13.1%
2024-03
4741元/㎡
4.82%
2024-04
4527元/㎡
0.24%
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