- 八一新城
- 4240 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 八一大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 八一新城小区位于哈密区天马购物中心板块；小区约有32栋楼，以多层住宅楼为主，容积率为2.15；小区户型有1-4居室，小区户型面积约79㎡-119㎡；小区绿化率约35%，绿植茂盛，绿化景观层次丰富；小区附近商业、生活等配套比较齐全，方便居民生活采购。
小区优缺点
优点- 距离小区约2.4km有天马商场，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率约35%，绿化环境较好。
缺点- 小区临近中国石油加油站，有安全隐患，部分居民比较介意；
- 小区周边缺少大型医院，居民就医不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约336m有石油公司公交站，该站停靠4路、12路公交车；距离小区约540m有安心医院公交站，该站停靠4路、12路公交车；距离小区约682m有劳教所公交站，该站停靠6路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约970m有八一路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.1
小学
6.0
初中
7.4
6个
附近幼儿园
1个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约1.5km有旺仔第三幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约2.7km有伊州区第十三小学，距离较远，该小学是公立小学；距离小区约1.9km有七中，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源不丰富，不方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区有花园，花园里种植了许多种类的绿植，景观比较优美，给小区增添了许多色彩；小区有儿童游乐设施，有时候能看到孩子们在这里嬉闹玩耍；小区楼栋之间有几棵树，楼栋前后有较多电动车和机动车；总体来说小区环境优美整洁，居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色和棕色的涂料组成，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区约有32栋楼，以多层住宅楼为主，容积率为2.15；小区户型有1-4居室，小区户型面积约79㎡-119㎡。
出入口
小区有2个出入口，西南门位于小区南侧，可通往八一大道；北门靠近光旭进口汽车修理，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量比较好，会有工作人员定期修剪草坪和绿植，工作人员认真负责，业主有什么事情物业会及时帮忙解决，服务态度比较好；小区保洁人员工作比较细致，每天早晚都清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路和草坪上的落叶和垃圾，维护好小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员和车辆的出入情况，外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
48个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.4km有天马商场，方便居民逛街购物；距离小区约141m有海瑞超市，居民日常采购比较方便；距离小区约152m有聚源商店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较一般，距离小区约3km有哈密市第二人民医院，距离较远，不方便居民就医；距离小区约156m有魏桃花中西医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约159m有鸿泰药品，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约2.5km有丰盛农贸市场(智能小区东)，居民购买食材比较方便；距离小区约1.8km有哈密红星国民村镇银行，居民办理金融业务比较方便；距离小区约965m有中国移动(八一路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.3km有哈密市公园大观，方便居民晨练和散步；距离小区约1.9km有丽园派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.9km有丽园街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.5km有魔方时代影城，居民看电影比较方便；距离小区约1.2km有纯K(前进西路店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.5km有兰博健身，方便居民健身锻炼。
八一新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
3908元/㎡
0.03%
02-18
3909元/㎡
0.03%
02-25
3972元/㎡
1.61%
03-03
4048元/㎡
1.91%
03-10
4152元/㎡
2.57%
03-17
4266元/㎡
2.75%
03-24
4341元/㎡
1.76%
03-31
4351元/㎡
0.23%
04-07
4320元/㎡
0.71%
04-14
4293元/㎡
0.63%
04-21
4247元/㎡
1.07%
04-28
4240元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
3766元/㎡
2.05%
2023-06
3787元/㎡
3.61%
2023-07
3794元/㎡
3.95%
2023-08
3826元/㎡
2.3%
2023-09
3865元/㎡
0.81%
2023-10
3855元/㎡
3.41%
2023-11
3847元/㎡
1.34%
2023-12
3875元/㎡
5.18%
2024-01
3895元/㎡
3.51%
2024-02
3938元/㎡
1.18%
2024-03
4341元/㎡
12.46%
2024-04
4240元/㎡
9.33%
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