- 万科拉维海岸
- 5136 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨城大道
- 万科企业股份有限公司
- 万科物业发展股份有限公司
小区概述
- 万科拉维海岸位于鲅鱼圈区域鲅鱼圈板块，开发商为万科企业股份有限公司，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓。小区容积率为2.38，楼栋总数为17栋，小区户型以39㎡-50㎡左右的一居室为主，小区绿化率为35%，绿植较多，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离学校较近，孩子上学方便；
- 小区周边有公园，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区周边没有大型菜市场，居民日常买菜较为不便；
- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.0
暂无
步行至地铁
暂无
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区1.6km左右有加油站公交站，403路公交车途经该公交站点，距离小区1.7km左右有西杨屯公交，k1路、熊岳1路公交车途经此站，距小区约1.7km有天然气公司公交站，403路公交此途经此站，小区距离滨海公路/辽东湾大街(路口)约1.4km，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
6.0
小学
6.0
初中
6.6
1个
附近幼儿园
1个
附近小学
2个
附近初中
距小区约1.7km处有快乐宝贝幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约2.5km处有金海港小学，是一所公办小学；距离小区2.1km左右有营口开发区第二高级中学，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约35%，绿化面积较大，小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面以黄色为主，多为真石漆和涂料，小区外立面整体看上去较新。
楼栋分布
小区共17栋楼，容积率2.38，小区户型以39㎡-50㎡左右的一居室为主。
出入口
小区共有1个出入口，为小区南门，附近有餐厅、营业厅等。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安。24小时值守，时刻守护业主生命财产安全，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 万科物业发展股份有限公司
物业费用
- 2.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.2
就医买药
6.0
餐饮服务
6.1
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
7个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区8.1km左右有万达广场(营口鲅鱼圈店)，该购物中心距离小区较远，给居民日常购物带来不便；距小区1.5km左右有宏顺超市，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区366m左右有哈哈哈便利店，该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
营口经济技术开发区中心医院距离小区大约6km，是一所公立医院，距离较远，居民到此就医稍有不便；旺裕和堂国医馆距离小区大约2.1km，是一所诊所；四0三诊所药房距离小区大约3.5km，距离较远；小区周边医疗资源一般，居民如有就医需求，需要提前做好规划。
生活服务
小区周边没有大型菜市场，居民日常买菜较为不便。距离小区最近的银行是约3.8km左右的交通银行(营口经济技术开发区海关支行)，居民办理相关业务较为不便。距离小区约496m是中国电信，办理一些日常通信业务便利。
公共资源
距小区2.1km左右有熊岳河白鹭洲湿地公园，公园距离小区较近，感兴趣的居民闲暇时候可以到此处游玩；熊岳边防派出所(滨城大道)距离小区大约2.1km，能够较为及时的解决居民的一些问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较为匮乏，周边2.5km内没有休闲娱乐场所，如有娱乐需求，需要提前做好出行规划。
万科拉维海岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
5496元/㎡
0.36%
04-07
5437元/㎡
1.07%
04-14
5316元/㎡
2.23%
04-21
5211元/㎡
1.98%
04-28
5120元/㎡
1.75%
05-05
5066元/㎡
1.05%
05-12
5085元/㎡
0.38%
05-19
5123元/㎡
0.75%
05-26
5128元/㎡
0.1%
06-02
5159元/㎡
0.6%
06-09
5171元/㎡
0.23%
06-16
5136元/㎡
0.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
5988元/㎡
5.95%
2023-08
5973元/㎡
5.82%
2023-09
5818元/㎡
7.4%
2023-10
5770元/㎡
3.4%
2023-11
5664元/㎡
4.42%
2023-12
5506元/㎡
8.05%
2024-01
5428元/㎡
12.42%
2024-02
5588元/㎡
9.52%
2024-03
5516元/㎡
13.39%
2024-04
5185元/㎡
17.08%
2024-05
5126元/㎡
17.08%
2024-06
5136元/㎡
12.07%
万科拉维海岸问答
万科拉维海岸周边小区房源
万科拉维海岸同区域房源推荐
