- 泰和祥府
- 6948 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 深圳路
- 江苏嘉丰置业有限公司
- 宿迁全新物业服务有限公司
小区概述
- 泰和祥府位于宿城区宿城板块，于2013年竣工，由江苏嘉丰置业有限公司开发完成。小区总共1栋，建筑面积约为350000 ㎡，占地面积约为200000 ㎡，小区容积率为1.7，户型有98㎡左右的二房和123㎡左右的三房，小区房价总体较低，交易人群主要以刚需型人群为主，交易较为频繁。小区整体绿化率为40%，环境优美宜居。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为40%，环境较好；
- 小区附近有虞姬公园，是居民休闲娱乐的好去处；
- 小区竣工于2013年，房龄较新。
缺点- 靠近马路的户型，有噪音污染；
- 2.5km内无大型商场，购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约314m是世纪紫薇苑公交站，有326路公交车在此通过，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约228m是深圳路，出行方式多样，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.6
25个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
距小区约1.1km是宿城区机关幼儿园马赛公馆分园，是一所民办幼儿园；距离该小区约2km是宿迁市实验小学(黄河分校)，是一所公立小学；距离小区约1.9km是宿迁青华中学，属于公立中学。总体来看幼儿园距离小区位置较远，家长接送不方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率为40%，环境较好；小区内树木种植面积大，显得小区生机勃勃，地面较为干净，无明显的垃圾情况，给居民提供了环境舒适的生活气氛；小区内有健身器材，是住户晨练和饭后散步的必备选择。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以棕色为主，小区房龄较新，物业维护比较及时，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区总共1栋，建筑面积约为350000 ㎡，占地面积约为200000 ㎡，小区容积率为1.7；户型有98㎡左右的二房和123㎡左右的三房，小区房价总体较低，交易人群主要以刚需型人群为主，交易较为频繁。
出入口
小区有3个出入口，东门出入口，靠近世纪大道西；北门出入口，靠近黄河街道深圳路；停车场出入口，靠近深圳路，只允许车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2099户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 广场；
- 凉亭；
- 水池；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理较好，物业保洁人员工作比较认真，小区内的卫生环境保持较好，垃圾能够及时清理，道路保持整洁无垃圾；小区绿植维护较好，物业会定期安排人员修剪浇灌绿植；公共设施维护也较好，有损坏会及时修理。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 宿迁全新物业服务有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.6
餐饮服务
6.7
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
15个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周围商业配套不完善，最近的购物中心约4.1km，是宝龙城市广场，距离远，购物不方便；苏润生活超市距离小区约265m，居民生活必需品配备齐全；敏昌便利店距离小区约227m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
距小区约1.8km处是宿迁市钟吾医院，该医院为医保定点二级甲等综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约1.4km是宿迁康恒诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约272m是卫民药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
黄河菜市场(富康大道)距小区约2.1km，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；小区距离中国银行约2km，居民办理存取款理财业务非常方便；小区距离中国移动(雅兰国际店)约1.4km，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离虞姬公园约927m，这是一所免费的娱乐公园，公园内有绿植、溪水、跑道等，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；小区距离黄河街道办事处约1.7km，居民有问题可以来此处反馈。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约1.9km是罗氏古术推拿，居民可来此处放松；小区距离古纳瑜伽约2.1km，深受小区内年轻女士的喜爱；小区距离马公子网咖约2.3km，周边的男士经常来此进行切磋游戏，也增加了邻里感情。
泰和祥府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7036元/㎡
0.3%
02-18
7046元/㎡
0.14%
02-25
7006元/㎡
0.57%
03-03
6974元/㎡
0.46%
03-10
6925元/㎡
0.7%
03-17
6903元/㎡
0.32%
03-24
6916元/㎡
0.19%
03-31
6917元/㎡
0.01%
04-07
6932元/㎡
0.22%
04-14
6944元/㎡
0.17%
04-21
6948元/㎡
0.06%
04-28
6948元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8574元/㎡
1.82%
2023-06
8573元/㎡
3.2%
2023-07
8239元/㎡
0.63%
2023-08
8119元/㎡
4.85%
2023-09
7923元/㎡
7.25%
2023-10
7606元/㎡
8.38%
2023-11
7334元/㎡
11.31%
2023-12
7196元/㎡
12.55%
2024-01
6987元/㎡
14.81%
2024-02
7023元/㎡
14.67%
2024-03
6916元/㎡
17.88%
2024-04
6948元/㎡
17.75%
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